為了保證人們的生命財產(chǎn)安全，就需要我國加強消防安全管理，那么你知道消防安全管理有哪些知識點嗎?下面是小編為大家?guī)淼南腊踩芾砼e措及知識點，希望大家能夠喜歡!

目錄

消防安全管理

消防管理措施

消防管理組織

消防安全管理

1.消防中心值班制度

消防中心值班室是火警預(yù)報、信息通訊中心，消防值班人員必須樹立高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好消防中心的值班監(jiān)控工作。

1、值班人員應(yīng)實行24小時三班輪值制。

2、各班負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室的值班監(jiān)控及工作記錄。

3、每班兩人，一人負(fù)責(zé)監(jiān)控閉路電視、接聽電話、設(shè)備運行操作，另一人負(fù)

責(zé)巡檢物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)務(wù)部位，檢查廚房、庫房、機(jī)房等重點部門的防火安全情況。

4、服從崗位工作安排，請假應(yīng)在批準(zhǔn)后方可休假，上班時間禁止隨意外出，用餐輪流，保證有一人在值。

5、上班時間禁止在消防監(jiān)控室接待客人或容留無關(guān)人員閑談。

6、禁止使用消防報警電話閑談。

7、禁止將私人用品或易燃易爆物品存放在室內(nèi)。

8、未經(jīng)批準(zhǔn)，消防監(jiān)控室禁止參觀。

9、一有消防報警，應(yīng)迅速趕赴或通知巡邏保安人員趕赴報警地點，查明原因，有危情立即報告消防上級主管。

2.動用明火管理制度

嚴(yán)格控制明火的使用是物業(yè)管理消防工作中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)。有了明火，也就有了火種，因此，動用明火必須經(jīng)過嚴(yán)格的審批手續(xù)。申請動用明火的施工單位，必須事先向管理公司提出書面申請，填寫“臨時動用明火申請表”，詳細(xì)說明動火事由、動火部位、起止時間、防范措施等，待物業(yè)管理公司工程部、保安部同意后報防火負(fù)責(zé)人審批方可進(jìn)行。

3.施工防火安全管理制度

凡是進(jìn)入轄區(qū)物業(yè)內(nèi)進(jìn)入室內(nèi)裝修的施工單位都必須遵守管理公司的裝修安全管理規(guī)定，以確保施工中的防火安全。

1施工單位要建立臨時防火組織，施工隊長為防火負(fù)責(zé)人。

2施工單位須任命2~3名現(xiàn)場防火安全監(jiān)督員，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防工作及安全防火教育工作。

3施工人員須遵守安全管理規(guī)定，施工材料按指定的路線運進(jìn)，施工垃圾按指定地點堆放。

4施工時欲動火作業(yè)須辦理動火手續(xù)。

5施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。

6施工現(xiàn)場須配備一定數(shù)量的滅火器。

7可燃物要與其它物品隔離，單獨存放，專人保管。

8施工用電應(yīng)遵守一般電子設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在指定電源接線，不得任意接線，如需增加用電負(fù)荷，須向管理公司工程部申請臨時用電。

4.重點部位防火管理制度

1物業(yè)消防管理的重點部位主要包括各種機(jī)房、油庫、倉庫、廚房、商場、資料室、娛樂場所等。

2重點部位的防火工作必須專人負(fù)責(zé)，根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防原則，重點部位的防火責(zé)任人由管理公司防火負(fù)責(zé)人任命。

3重點部位防火責(zé)任人必須履行防火職責(zé)，制訂重點部位防火管理制度，落實防火措施。

4重點部位嚴(yán)禁吸煙，堆放雜物與各種化學(xué)品、易燃物等。

5根據(jù)重點部位火災(zāi)特點，制定詳細(xì)火災(zāi)撲救措施，確定人員疏散和物資疏散路線。

5.消防安全檢查制度

為預(yù)防火災(zāi)，確保業(yè)主使用人及物業(yè)的安全，必須進(jìn)行消防安全檢查。檢查主要是專職消防隊組的職責(zé)。

1專職消防員必須每天巡視轄區(qū)的每個角落，做好安全檢查記錄情況。

2公司防火領(lǐng)導(dǎo)小組每月一至兩次開展對轄區(qū)安全消防工作的全面檢查。

3檢查各處所配備的消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全，每月對消防設(shè)備進(jìn)行測試檢查，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4每月末及節(jié)日前，對建筑物各層公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢

5檢查各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否運轉(zhuǎn)正常，所配備的滅火器材是否完好，是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。

6檢查各層走廊、電梯廳、消防通道梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。

7檢查本區(qū)域物業(yè)使用電器是否符合安全規(guī)定。

8對發(fā)現(xiàn)的各種問題和火災(zāi)隱患，應(yīng)及時解決消除。不能立即解決的，由物業(yè)管理公司發(fā)出整改通知書，限期整改。

此外，還應(yīng)建立消防檔案管理制度，注意防火檔案、火災(zāi)檔案、消防設(shè)施檔案的建立與更新，為防火管理打下好的基礎(chǔ)。

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消防管理措施

貫徹落實“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防原則?！罢l主管，誰負(fù)責(zé)”原則的中心就是層層落實防火責(zé)任制，從而調(diào)動各部門、各崗位和全體員工搞好消防工作的積極性。作為物業(yè)管理公司的法人代表要對本單位的防火安全工作負(fù)全面責(zé)任;物業(yè)管理公司各部門經(jīng)理要對本部門的防火安全負(fù)責(zé);各班組負(fù)責(zé)人以至每個職工都要對自己管轄工作范圍內(nèi)的防火安全負(fù)責(zé)。這樣，消防工作才能層層落實，人人負(fù)責(zé)，橫向到邊，縱向到底，縱橫結(jié)合，形成一個整體性全方位的防火網(wǎng)絡(luò)。

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消防管理組織

物業(yè)管理公司總經(jīng)理是當(dāng)然的第一防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的消防工作。

防火領(lǐng)導(dǎo)小組的組長一般由總經(jīng)理擔(dān)任，副組長一般由保安部負(fù)責(zé)人擔(dān)任。專職防火辦公室一般設(shè)在保安部內(nèi)。為加強物業(yè)的消防管理，物業(yè)管理公司應(yīng)在保安部內(nèi)成立一專職消防隊組具體負(fù)責(zé)消防中心監(jiān)控工作和定期開展消防安全檢查工作。除了專職消防隊組外，還必須建立一支義務(wù)消防隊，義務(wù)消防隊由管理公司內(nèi)身體素質(zhì)好、能吃苦耐勞、不怕困難和犧牲的員工組成。

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