房建勞務(wù)承包在近幾年的發(fā)展中發(fā)展越來越快，那么簽訂房建勞務(wù)承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房建勞務(wù)承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房建勞務(wù)承包合同范文1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)甲方總承包X X工程建設(shè)具體情況，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方總承包合同條款和現(xiàn)場的實(shí)際情況，給甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程規(guī)模：

　　二、本承包方式及勞務(wù)施工范圍、大包干價格

　　1、本工程以大包工包干不包料，勞務(wù)包工約定大包干總承包價施工，共約勞務(wù)總價 萬元。

　　2、本勞務(wù)施工范圍：乙方承包甲方總工程量中 棟 層 勞務(wù)施工業(yè)務(wù)，面積約為 m。乙方從開挖基礎(chǔ)做起，按施工圖紙和要求規(guī)范施工。工程施工要點(diǎn)：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，每棟七層，屋頂面蓋彩色水泥瓦，各層高為 米，底層架空儲藏室為 米(地面做水泥地面、找平、抹光達(dá)標(biāo))，計算建筑面積為 %。四周外墻為條形墻磚，樓梯間砂漿抹灰面再刮“308”白色涂料，進(jìn)門戶安裝防盜門，其它留門、窗洞口，給、排水進(jìn)戶，電到樓梯間各戶表。廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、屋頂為現(xiàn)澆板，其他均為預(yù)制板，各樓地面找平、天棚、墻面砂漿抹灰等，具體施工以甲方提供的設(shè)計施工圖紙和技術(shù)交底要求為準(zhǔn)。

　　3、本工程施工以大包干形式總承包負(fù)責(zé)(即包括腳手架、模板、全部機(jī)械設(shè)備、木工、泥工、鋼筋工、架子及工、水電工、涂料工、元釘、鐵絲、扎絲、安全防護(hù)網(wǎng)等)。

　　4、本工程以大包干總承包(即包勞務(wù)施工、設(shè)備、包安全施工及責(zé)任，包工期任務(wù)和施工質(zhì)量、生活、勞保等)約定按圖紙施工實(shí)際建筑面積每平方 元計算勞務(wù)包工總包干負(fù)責(zé)。

　　5、本工程施工所發(fā)生的水電費(fèi)、稅金、行政規(guī)費(fèi)、檢測費(fèi)均歸甲方承擔(dān)。

　　6、乙方在施工中，甲方提供乙方勞務(wù)人員臨時搭建食堂、住宿場地和材料，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)及工資費(fèi)用。

　　7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保證金三棟共 萬元本合同生效，施工人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場施工完成基礎(chǔ)工程后反還 %，本合同業(yè)務(wù)全部竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后，全額退還(不計利息)。合同簽訂之日起 個月不能開工，甲方全額退還保證金，并按月息 %計取給乙方。

　　三、勞務(wù)價款支付結(jié)算方式

　　1、合同簽訂生效后，在乙方收到甲方進(jìn)場開工通知后，乙方負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員到現(xiàn)場設(shè)立辦公室和銀行帳戶等，在所定進(jìn)場開工日前三天內(nèi)，甲方向乙方支付開工標(biāo)段勞務(wù)總價額的5%，乙方按時組織人員、機(jī)械設(shè)備全部進(jìn)場開工，甲方又預(yù)付開工標(biāo)段勞務(wù)總額的15%給乙方，另按每月實(shí)際施工進(jìn)度量計付80%的勞務(wù)工資款，待工程全部竣工驗(yàn)收付足勞務(wù)總額的 %，待整體工程竣工驗(yàn)收合格后，除留勞務(wù)總額 %作質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，到期全額退付給乙方。除此，余款在驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)全部結(jié)付清。

　　2、如甲方在施工中需超標(biāo)施工之外勞務(wù)用工，經(jīng)雙方議定勞務(wù)工資，以甲方簽字審核憑據(jù)計取工資。

　　四、工期任務(wù)要求

　　1、乙方承包的合同工程總?cè)蝿?wù)工期為 天有效施工日，以甲方簽發(fā)的乙方開工日期起計算，至乙方提交申請竣工驗(yàn)收報告止。

　　2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、甲乙雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)辦理好本工程開工前的一切手續(xù)，確保提供施工水、電、路通達(dá)工地，建設(shè)用地做到三通一平，使乙方施工無阻。

　　2、負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時搭建住宿、食堂等場地和施工所需材料提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)和工資費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙 套及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)施工中周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。

　　4、委派 同志為現(xiàn)場施工代表，負(fù)責(zé)工地施工監(jiān)督、檢查等各項(xiàng)工作，以及工程進(jìn)度、隱蔽工程施工等現(xiàn)場驗(yàn)收簽證及相關(guān)事宜。

　　5、負(fù)責(zé)組織乙方圖紙會審、技術(shù)交底、施工要求以及組織工程竣工驗(yàn)收等工作。

　　6、負(fù)責(zé)按本合同勞務(wù)價款支付方式按時支付給乙方。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1、乙方收到甲方開工通知后，應(yīng)做好開工前的一切準(zhǔn)備工作，在開工前 天內(nèi)負(fù)責(zé)完成圖紙會審和技術(shù)交底、記錄、組織施工方案交甲方，并按時進(jìn)場開工。

　　2、負(fù)責(zé)在開工前，把施工人員住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)、工資費(fèi)用。

　　3、委派 同志為常駐工地技術(shù)管理總負(fù)責(zé)，為了預(yù)防在施工中發(fā)生意外，強(qiáng)調(diào)乙方所有參與施工的人員必須參加投保進(jìn)場施工，否則，發(fā)生的一切安全事故其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　4、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理、供給材料不合格等現(xiàn)象時，應(yīng)立即當(dāng)面或書面通知甲方人員，及時整改達(dá)標(biāo)。對隱蔽工程和每月工程進(jìn)度量及時文字報告甲方現(xiàn)場管理簽驗(yàn)為憑，經(jīng)項(xiàng)目部審核付款。

　　5、乙方人員必須遵紀(jì)守法，緊密配合甲方的各項(xiàng)工作，接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，不準(zhǔn)互相譏諷、漫罵、打架、偷盜他人財物等不良現(xiàn)象出現(xiàn)，確保文明、安全規(guī)范施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)和帶不安全隱患施工，嚴(yán)禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身進(jìn)入場地施工，確保規(guī)范操作、安全施工，按工期施工，優(yōu)質(zhì)達(dá)標(biāo)完成任務(wù)。

　　6、乙方按本合同勞務(wù)支付方式，每月25日向甲方文字申報當(dāng)月工程量現(xiàn)場驗(yàn)收簽證后，報交甲方項(xiàng)目部審批后，在下月10日前撥付給乙方。為了避免民工工資出現(xiàn)糾紛，甲方有權(quán)督促乙方按工資表及時發(fā)放到位。

　　六、工程施工質(zhì)量要求

　　1、乙方按甲方施工圖紙和技術(shù)要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)竣工合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良。

　　2、如在施工中或竣工驗(yàn)收后質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等現(xiàn)象，應(yīng)無條件的由乙方無償返工達(dá)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)交付，其損失概由乙方承擔(dān)。如由于甲方責(zé)任造成的概由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在施工中，嚴(yán)格規(guī)范操作施工，嚴(yán)禁浪費(fèi)原材料和無故返工浪費(fèi)，厲行節(jié)約水、電和各種原材料等，采取獎罰分明的原則。

　　4、竣工備案資料由乙方積極配合甲方提供相關(guān)資料依據(jù)。

　　七、安全管理責(zé)任

　　1、乙方必須嚴(yán)格規(guī)范施工操作，加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全管理和安全施工防護(hù)措施。保管好乙方自身的機(jī)械設(shè)備和施工等用具及財物。

　　2、嚴(yán)格服從甲方的施工安全監(jiān)督，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章機(jī)械操作等行為。

　　3、凡由于乙方違規(guī)、違章操作等規(guī)定所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　4、如甲方職能內(nèi)或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙雙方按國家法律、法規(guī)協(xié)商處理。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本合同履行勞務(wù)付款方式或材料供應(yīng)受阻，造成乙方施工人員無故停工達(dá) 天以上還不能正常施工，甲方按乙方實(shí)際施工人數(shù)80元/天生活費(fèi)和工資補(bǔ)償。

　　2、如乙方不能按甲方通知時間進(jìn)場開工或施工中無故停工、中途無故減員等造成工程推遲或不能進(jìn)場開工和不能按工期竣工交驗(yàn)，每拖延一天，處罰勞務(wù)總額1-2%的款項(xiàng)給甲方，如通過處罰、整改后，還不能正常施工或不能按期竣工，甲方有權(quán)取消乙方合同施工資格，另調(diào)他隊(duì)施工。如乙方能按本合同履行好，厲行節(jié)約，確保安全規(guī)范施工，按期竣工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)質(zhì)合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方按勞務(wù)總額的1-2%獎勵給乙方。

　　九、合同爭議解決方式

　　本合同如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方盡量協(xié)商或調(diào)解，如不成，可向當(dāng)?shù)毓ど?、行政部門仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。

　　十、其他事項(xiàng)

　　1、本合同雙方簽字或蓋章生效后，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致補(bǔ)充條款簽訂，與本合同不可分割的組成部份，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂效力，甲方以公司法人授權(quán)委托代理人、工程項(xiàng)目部簽章，乙方為自然公民人身份簽字為法定人行為，在雙方簽訂本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

　　3、本合同一式四份，自甲乙雙方簽章生效后，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　4、本合同簽字生效后，至本工程全部竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，結(jié)付清全部勞務(wù)工資和質(zhì)保金款項(xiàng)后自然終止廢除。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房建勞務(wù)承包合同范文2

　　發(fā)包人：(全稱)（以下簡稱甲方）

　　承包人：(全稱)（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等，公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容

　　1.1工程名稱：高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。

　　1.2分包工作內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量，包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場清理等工作內(nèi)容，(人防工程包括挖土清槽，打釬、回填土、)

　　第二條：承包方式

　　勞務(wù)分包、建筑平方米包干，包輔材，小型工具，小型機(jī)械， 臨時用電用水，施工放線等。

　　第三條合同價款：

　　承包價格每平米建筑面積所有包干單價 元，(人防單價 )，面積以實(shí)際發(fā)生工作內(nèi)容，面積按定額規(guī)定計算。此價格為最終平方米包干價結(jié)算，不再調(diào)整。

　　第四條：付款方式

　　進(jìn)場第一個月不結(jié)算、第二個月底開始支付已完工程量的 、工程交工驗(yàn)收合格后支付到總工程量的 、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的 、春節(jié)前支付到工程量的 、留 一年保修金。

　　第五條：安全施工，及安全事故責(zé)任

　　5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府，行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作，搞好進(jìn)場人員安全教育，做好現(xiàn)場各項(xiàng)安全措施，確保安全施工，出現(xiàn)安全事故，承包方自己負(fù)責(zé)。

　　5.3為了加強(qiáng)安全管理，提高工人安全意識，發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項(xiàng)安全處罰措施條例。

　　第六條：工程質(zhì)量，驗(yàn)收與保修

　　6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

　　6.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中各分項(xiàng)工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報驗(yàn)。

　　6.3承包方必須編制各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，經(jīng)項(xiàng)目部審批后方可施工。

　　6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，提高工人質(zhì)量意識，發(fā)包方與承包方簽訂各項(xiàng)工程質(zhì)量處罰措施條例。

　　6.5工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范 ，質(zhì)量檢驗(yàn)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。

　　6.6 在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由承包人承擔(dān) 。

　　6.7工程驗(yàn)收承包方必須組織人員參加驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第七條：工期要求

　　7.1施工工期;合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)2010年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20000元罰款。

　　7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期，承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場，編制施工進(jìn)度計劃，嚴(yán)格按進(jìn)度計劃施工。

　　第八條：文明施工

　　8.1發(fā)包人，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，”加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工，保持現(xiàn)場整潔，做到工完料清，材料碼放整齊。

　　8.2對宿舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：食堂，宿舍要保持衛(wèi)生，宿舍不準(zhǔn)自開小灶，不準(zhǔn)賭博，(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費(fèi))，用電不得私拉亂接，如需接電，必須報項(xiàng)目部許可，經(jīng)專業(yè)電工安裝，工地不得私開小買部。

　　第九條：材料機(jī)具供應(yīng)

　　9.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：龍門架、升降電梯、攪拌機(jī)，二級以上電箱，電線。

　　9.2承包人自備的機(jī)具為：小型機(jī)械、小型工具、二級電箱以下的電纜線，電箱等

　　9.3所有防護(hù)用品，防護(hù)用具：如安全帽，安全帶，手套等由承包方承擔(dān)。

　　9.4由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的材料和機(jī)械設(shè)備，由發(fā)包人供應(yīng)到現(xiàn)場(400米內(nèi))、

　　9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點(diǎn)，辦理手續(xù)，承包人負(fù)責(zé)保管，因承包人保管不善丟失的材料 、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等按市場價格賠償，并從勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。承包人指定 負(fù)責(zé)簽字驗(yàn)收，發(fā)包人指定 負(fù)責(zé)簽字。

　　9.6本工程材料，材料的使用實(shí)行限額領(lǐng)料制度。嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)，雙倍價格賠償，(正常損耗除外)，承包人按計劃提料，租賃材料在現(xiàn)場超過3天不用以及超過約定工期的租賃費(fèi)由承包人承擔(dān) 。

　　第十條：發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

　　10.1負(fù)責(zé)提供場地，道路，水電(每棟樓水一個接口，電一個二級箱)等大型機(jī)械。

　　10.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套)，提供必要的技術(shù)資料 。

　　10.3負(fù)責(zé)組織施工檢查，驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

　　10.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

　　10.5負(fù)責(zé)施工圖紙會審，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工進(jìn)度計劃和專項(xiàng)方案。

　　10.6負(fù)責(zé)對承包人在安全，質(zhì)量，工期，現(xiàn)場文明施工等方面的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定，發(fā)包人提出整改意見，督促承包人進(jìn)行整改，承包人承擔(dān)造成的損失。

　　10.7負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。

　　第十一條：承包人的權(quán)利和義務(wù)

　　11.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證工人的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲。

　　11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名，性別，年齡，工種，特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。

　　11.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證作業(yè)人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。

　　11.4承包人必須按施工圖紙，變更洽商進(jìn)行施工。在施工中應(yīng)注意成品保護(hù)、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其機(jī)具。

　　11.5承包人必須服從建委，安全站，質(zhì)檢站，監(jiān)理，項(xiàng)目部等單位檢查。積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

　　11.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)，食品衛(wèi)生，交通安全等方面教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　11.7承包人負(fù)責(zé)所有作業(yè)人員的“三險”。

　　11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，國家組織機(jī)構(gòu)代碼證，項(xiàng)目經(jīng)理證，技術(shù)員，安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件，特殊工種操作證。

　　第十二條：承包人違約責(zé)任

　　12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人必須無條件退出施工現(xiàn)場。發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算，余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊(duì)伍的經(jīng)費(fèi)和因此造成的損失。

　　12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進(jìn)場的施工人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù))，并書面通知承包人，直至終止合同。

　　12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。

　　第十三條：合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成向有關(guān)部門申請調(diào)解，當(dāng)事人不愿意和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十四條：合同生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

　　本合同在完成分包工作內(nèi)容，保修期滿，結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。

　　第十五條：本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房建勞務(wù)承包合同范文3

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就(工程)勞動力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。簽訂本合同。雙方需嚴(yán)格履行下列條款，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 工程概況

　　位于青獅場(大南街)姚君私人住宅樓三間，磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四層(暫定)。

　　第二條 合同內(nèi)容價值及付款方式

　　本合同屬單包合工(即包工不包料)，承包單價以正負(fù)零以上建筑面積170.00元/㎡計，正負(fù)零以下按計時工計算。按圖紙和結(jié)合業(yè)主綜合方案實(shí)際建筑面積計;二層完工，四層完工分別支付已完工工程量(符合工程質(zhì)量要求)工資的55%，余款的25%待主體竣工后支付，其余15%合 格、全 面竣工后支付，余5%作保質(zhì)金，一年后支付。

　　第三條 工程承包范圍及工期

　　1.圖紙?jiān)O(shè)計中建筑面積內(nèi)的所有徹磚、內(nèi)外墻體抹灰、外墻瓷磚沾貼、模板安裝、拆卸、鋼筋制作、綁扎、攪拌徹磚沙漿和混凝土、及澆注混凝土、樓面找平、首層預(yù)制板安裝、提升機(jī)操作、外墻防護(hù)架搭建、門窗、攔桿安裝后修補(bǔ)等勞動力(甲方不為乙方承擔(dān)任何雜工費(fèi)用)

　　2.開工日期：2011年6月1日，竣工日期：2011年8月31日，總?cè)諝v天數(shù)90天。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定、業(yè)主需求及圖紙規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)合格。

　　第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、材料供應(yīng)，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　2.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從管理、有違法亂紀(jì)行為的人員不得使用。

　　3.及時向乙方提供施工機(jī)械設(shè)備、防護(hù)架及防護(hù)網(wǎng)及材料供應(yīng)。

　　第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、勞動保護(hù)等工作。

　　2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及其費(fèi)用。

　　3.為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　4.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止使用18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　第七條 安全生產(chǎn)和文明施工

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。乙方在施工過程中如造成安全事故，全部由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并一律與甲方無關(guān)。

　　第八條 保險

　　乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員辦理保險。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1. 本合同生效后﹐任何一方無權(quán)單方面更改和終止本合同﹐否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　2.甲方未按時提供施工材料造成停工待料工人誤工，甲方應(yīng)相應(yīng)補(bǔ)償乙方工人誤工費(fèi)，不可抗力因素除外，(如地震、暴雨、泥石流等自然災(zāi)害)造成交通中斷，導(dǎo)致施工材料運(yùn)輸困難，不于補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)，工期順延。

　　3. 乙方在施工中，造成材料浪費(fèi)或流失，必須按原價賠償;乙方自行承擔(dān)使用架桿、架板、安全防護(hù)網(wǎng)、扣件、模板、提升機(jī)、攪拌機(jī)等所有建筑機(jī)械的租賃費(fèi)用。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同經(jīng)雙方簽字生效后﹐如有未盡事宜﹐經(jīng)雙方協(xié)議﹐可作補(bǔ)充規(guī)定﹐補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。如因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　第十一條

　　爭議的解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議﹐雙方應(yīng)首先協(xié)商解決﹐協(xié)商不成，再向甲方所轄地勞動仲裁委員會仲裁或向人民法院申請裁決。

　　第十二條 其它

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字摁指紋后，即開始生效;在帳目結(jié)清，質(zhì)量無問題的情況下合同自動失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　看了房建勞務(wù)承包合同