現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,房屋租賃的現(xiàn)象日益增多,房屋租賃合同已成為一種保護(hù)雙方當(dāng)事人的憑證,是對(duì)雙方當(dāng)事人的一種約束。無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的正規(guī)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同，供大家參考學(xué)習(xí)。

正規(guī)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同1

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方。電話：

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方。電話：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號(hào)房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。

3、租賃時(shí)間從20__年3月12日止20__年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。

10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年月日：

正規(guī)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將位于華凌市場(chǎng)石材區(qū)19棟2號(hào)的房屋的一部分出租給乙方。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋處所： 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?華凌畜牧基地建材市場(chǎng)石材區(qū)19棟2號(hào)的一部分：編號(hào)19—2—建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限 雙方商定房屋租期為_(kāi)__壹年___，自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。

第三條 租金及支付

1、租金為每年人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：______________，

2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起 一次性繳納完畢。

第四條 房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目) ：不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。

第三條 房屋修繕及添

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方不得拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方向甲方繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。 3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第七條 轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 押金

1、押金金額為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：____________，須與租金同時(shí)支付。

2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任

第十條 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第十一條 違約責(zé)任

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條 不可抗力 若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十三條 其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

聯(lián)系地址 聯(lián)系地址

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

正規(guī)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同3

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方 (甲方) 身份證號(hào)

承租方(乙方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 _____________________________的上下門(mén)面房_______間，建筑面積_____平方米。

第二條 房屋用途

房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第三條 租賃期限

租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期為_(kāi)______年。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于合同生效當(dāng)日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

第五條 關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方入住后，應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方同意，到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第七條 租賃期滿及租賃期間

1.在乙方租賃該房經(jīng)營(yíng)期間，乙方在付清甲方房租的基礎(chǔ)上，可承包給第三方經(jīng)營(yíng)，也有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干預(yù)。

2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔(dān)。

第八條 提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。

第九條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條 合同效力

1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律 、法規(guī)執(zhí)行。

第十二條 爭(zhēng)議的決定

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲 、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可交法院進(jìn)行仲裁。

第十三條 合同份數(shù)

本合同連同附件共 頁(yè)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方

乙方

身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼 年 月 日