租房合同的寫法比較靈活,但是結構形式要求比較嚴格。你知道嗎,租房合同期限屆滿時,當事人可以續(xù)訂租房合同。但是,租房期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。下面是小編為大家收集的關于個人房屋租賃合同2022年的最新范本5篇,歡迎大家前來參閱。
個人房屋租賃合同2022年最新范本1
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章):
地址:________________________ 地址:_________________________
法定代表人(簽名):___________ 法定代表人(簽名):____________
委托代理人(簽名):___________ 委托代理人(簽名):____________
開戶銀行:____________________開戶銀行:______________________
帳號:________________________ 帳號:__________________________
電話:________________________ 電話:__________________________
郵政編碼:____________________郵政編碼:______________________
簽約地點:____________________ 簽約地點:______________________
鑒(公)證意見 _________________________________________________
經辦人 _________________________________________________________
鑒(公)證機關 _________________________________________________
(章)
簽約地點:______________________________________________________
簽約時間: _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日
個人房屋租賃合同2022年最新范本2
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋相關事宜經友好協(xié)商,達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:房屋地址:__________,房屋面積_________平方米。
第二條:承租方租賃房屋用途為:______________,不得用于違法活動。如改變用途,須經甲方同意。
第三條:租期 年:從 年 月 日至 年 月 日止。本合同租賃期滿后如續(xù)租,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定租賃。
第四條:租金為每月 元。雙方簽訂本合同之日,乙方向甲方支付一個月的租金。交付租金時間為每月的____日,在每月的 日前,繳交下一個租賃月度的租金。依此類推。
簽訂合同之日乙方向甲方交納押金,押金數(shù)額為三個月的租金額即 元。
乙方交付了一個月的租金和押金后,甲方把房屋交付給乙方使用。
第五條:承租期內乙方承擔房屋的水、電費以及政府部門捆綁在水電費上收取的相關費用(如垃圾費、排污費等)。由乙方原因導致房屋內外部設施和物品損毀,包括房內外防水、門窗、水電、空調、電視、燈飾等的維修費由乙方負責或折價賠償。
乙方申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用,乙方自行承擔。燈飾、水龍頭等易耗物品損毀后,乙方更換。
房屋的物業(yè)管理費由____負責。
第六條:乙方可對房屋進行裝修,裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構(包括墻體、廁所、水電管網(wǎng)、天花等)時,須向甲方申請,得到甲方書面同意后方可施工,施工單位要符合資質要求,并向有關部門備案,乙方確保施工安全,施工期間和施工后出現(xiàn)任何與裝修有關的事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同收回房屋,并由乙方賠償損失。
承租方在租賃期間的裝修及修繕由承租方自行負責。如承租方不再租賃后,承租方不得拆毀破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
第七條:甲方有權監(jiān)督乙方正確使用房屋,在乙方有以下行為時,甲方有權提前終止合同強行收回房屋,并要求乙方賠償損失:
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用房屋進行違規(guī)及違章經營和非法活動或損害甲方利益的;
拖欠租金或水電費超過15天的。
第八條:經甲方同意后承租方可用于經營活動。如承租方需向有關部門辦理經營證照,甲方可提供房屋產權證復印件給承租方,但承租方不得將房屋產權證復印件用于其他用途或借給他人使用。
承租方不得使用本房屋經營_______業(yè)。
第九條:若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同,應提前15天通知對方。雙方協(xié)商后再確定提前解除合同。
第十條:合同解除或終止后乙方應在5天內清場退出。逾期不清場退出,甲方可強行收回房屋,并可將乙方存放在房屋的物品視為廢棄物(垃圾)予以掃除或銷毀,其后果由乙方承擔,甲方可以要求乙方賠償清場費。
乙方清場退出并注銷了以本房屋為地址的工商登記、營業(yè)證照登記后,甲方退回押金(無息)。
第十一條:送達地址條款。本合同簽訂人所填寫的地址信息,將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達之日。雙方確認的送達地址如下:
甲方地址:_________________
郵政編碼:_________________ 收件人:_________________
手機號碼:_________________ 電子郵箱:_________________
乙方地址:_________________
郵政編碼:_________________ 收件人:_________________
手機號碼:_________________ 電子郵箱:_________________
第十二條:本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向肇慶仲裁委員會申請仲裁解決。
第十三條:本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽章)___________
簽字時間:_____________
簽字地點:_____________
承租方(簽章)___________
簽字時間:_____________
簽字地點:_____________
個人房屋租賃合同2022年最新范本3
甲方:___________________________
地址:___________________________
郵編:___________________________
電話:___________________________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________________________
帳戶: __________________________
乙方:___________________________
地址:___________________________
郵編:___________________________
電話:___________________________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________________________
帳戶: __________________________
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量:
_________.
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
_________.
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋租賃合同2022年最新范本4
出租人(甲方):_____________________
證件類型及編號:_____________________
租賃代理機構:_______________________
備案證明編號:_______________________
承租人(乙方):_____________________
證件類型及編號:_____________________
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)_________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________,建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:______,最多不超過_____人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日,共計____年____個月。甲方應于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:______元/(□月/□季),租金總計:人民幣______元整(¥:________)。
租金支付方式:押____付____,各期租金支付日期:________,________,________。甲方委托的租賃代理機構在_____________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)和北京建設網(wǎng)查詢),帳號為_________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在___________銀行開設付款賬戶,帳號為_____________;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金:人民幣________元整(¥:_________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,_________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時/□_____日內),租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(¥:_________),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%,即人民幣_______元整(¥:_________)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,租賃代理機構一份,___________執(zhí)_____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: ________________________ 承租人(乙方)簽章:________________________
租賃代理機構簽章:________________________ 國籍:________________________
委托代理人: ________________________ 委托代理人:________________________
聯(lián)系方式: ________________________ 聯(lián)系方式:________________________
經紀執(zhí)業(yè)人員簽字:________________________
資格注冊證書編號:________________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
個人房屋租賃合同2022年最新范本5
出租方(甲方): ________________身份證號碼:________________
承租方(乙方):________________ 身份證號碼:________________
根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內容如下:
第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,若乙方不再續(xù)租需提前一個月告之甲方。
第三條 出租房屋的單位租金為每月 人民幣 元(大寫: 元整)。
第四條 乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付 2個月租金數(shù)額的租賃押金,即人民幣 元(大寫: 元整) ,合同到期后,甲方應將押金返還乙方。
第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛(wèi)生費、房屋管理費、數(shù)字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水: 、電: 、煤氣: )
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。
第八條 出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。
第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第十條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。
第十一條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。
第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。
第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。
第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補充協(xié)議. 本合同一式2 份,甲方執(zhí) 1份、乙方執(zhí)1 份,本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
云南房屋租賃合同
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