一年來，物業(yè)黨支部為全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)連城電廠創(chuàng)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型企業(yè)，創(chuàng)建和諧文明企業(yè)，努力完成年度三項(xiàng)責(zé)任目標(biāo)。在“節(jié)約年”和“爭(zhēng)做節(jié)約先鋒、爭(zhēng)建和諧企業(yè)、迎接黨的十七大”主題活動(dòng)中。物業(yè)公司全體員工團(tuán)結(jié)一致、克服困難、不懈努力，基本實(shí)現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)?，F(xiàn)將物業(yè)公司黨支部XX年年各項(xiàng)主要工作總結(jié)如下：

一、完善管理制度，營造團(tuán)結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊(duì)伍

物業(yè)黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質(zhì)、服務(wù)意識(shí)、工作質(zhì)量、工作效率、文明進(jìn)取、廉政建設(shè)、團(tuán)結(jié)和諧常抓不懈。把擴(kuò)大后勤服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部市場(chǎng)當(dāng)作今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是全體員工的基礎(chǔ)所在，為此，我們本著實(shí)事求是的原則建立健全適應(yīng)物業(yè)公司和諧發(fā)展需要的管理和考核制度，進(jìn)一步提高全體員工優(yōu)質(zhì)服務(wù)的本領(lǐng)，營造團(tuán)結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊(duì)伍，加大對(duì)文明班組建設(shè)考核力度及人性化管理的引導(dǎo)，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有步驟、有方法、有目的的穩(wěn)步開展。物業(yè)公司的發(fā)展依靠全體員工，物業(yè)公司的發(fā)展為了全體員工，物業(yè)公司的發(fā)展成果由全體員工共享。

二、落實(shí)三項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任制完成情況

根據(jù)今年年初物業(yè)公司與華興總公司簽訂的三項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任制內(nèi)容要求，落實(shí)完成三項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任制工作如下：

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制完成情況

物業(yè)公司對(duì)安全工作始終排在第一，在XX年年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計(jì)劃，完成13項(xiàng)安全工作。物業(yè)公司管理人員參加班組安全學(xué)習(xí)次數(shù)120人次。參加廠部組織的“春檢”安全規(guī)程考試（職工88人次，合同工248人次）。完成現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生班“兩票”系統(tǒng)簽票管理工作（審核、錄入360份），并在九月一日實(shí)行了衛(wèi)生“保潔卡”操作，既安全又簡(jiǎn)便。完善現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生班脫流衛(wèi)生安全管理制度。參加安全監(jiān)察部舉辦電氣常識(shí)學(xué)習(xí)班36人次。在廠“安全月”簽名活動(dòng)中，物業(yè)公司72人參加簽名。在廠部組織的“安全伴我每一天”主題活動(dòng)演講比賽中獲得三等獎(jiǎng)。參加其它安全活動(dòng)6次。截止XX年年10月31日公司對(duì)違章、違記考核26項(xiàng)。完成廠部安排大面積傳染病演練及食物中毒演練，大面積傳染病預(yù)案修改工作。對(duì)食堂轉(zhuǎn)動(dòng)炊具進(jìn)行了安全操作規(guī)程講解和掛安全警示牌，規(guī)范了工作人員操作行為。完成廠部、華興公司和物業(yè)公司專項(xiàng)檢查，整改項(xiàng)目46項(xiàng)。完成“春、秋”工器具檢驗(yàn)工作（安全戴39條；梯子23架；電動(dòng)工具7臺(tái)）。截止XX年年10月31日物業(yè)公司未發(fā)生異常以上不安全事故。

2、經(jīng)營資產(chǎn)管理責(zé)任制完成情況

經(jīng)營指標(biāo)完成情況：截止XX年年10月底，材料費(fèi)超計(jì)劃的主要原因：食堂擴(kuò)建安裝設(shè)備、單身公寓樓、招待所因大型接待工作設(shè)備維修、設(shè)施更換。接管脫硫現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。今年5月份把整個(gè)二期綠化全部劃歸物業(yè)公司管理，全廠綠化面積比去年增加6000多平方米，種植的都是高檔次的觀賞花木，增加夏季防蟲、殺蟲藥劑費(fèi)用，修剪綠籬、草坪草用機(jī)油量加大、改造維修庫房等費(fèi)用。醫(yī)務(wù)所搬遷改造、女職工體檢；修建18號(hào)居住樓，福利區(qū)移樹；福利區(qū)樓道更換聲光控?zé)纛^、燈泡。其他經(jīng)營資產(chǎn)項(xiàng)目沒有超標(biāo)。

房管組對(duì)新建#18樓制定了方案，完成立項(xiàng)，職工要房登記、打分、分配及預(yù)交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產(chǎn)交易中心完成金港城產(chǎn)權(quán)過戶。

制定《大唐連城發(fā)電廠（公司）住戶用電管理辦法》，對(duì)福利一區(qū)、二區(qū)、商鋪857塊計(jì)量電表進(jìn)行開戶，并進(jìn)行電卡的發(fā)放及售電工作；協(xié)助西固電廠、二熱完成戶表改造工作。

今年6、7、8、9四個(gè)月食堂擴(kuò)建改造安裝大型鍋灶和炊具設(shè)備，在食堂擴(kuò)建改造安裝工作到了最后的幾天，需拆除舊鍋灶和炊具，安裝新鍋灶和炊具的這幾天做飯相當(dāng)困難，但是我們員工不叫苦、不說累，寧可自己不吃不喝，也沒有耽誤全廠職工的一頓飯，這就是物業(yè)公司提倡的后勤服務(wù)精神。

3、廉政建設(shè)責(zé)任制完成情況

物業(yè)黨支部堅(jiān)持把干部、黨員和重點(diǎn)崗位人員黨風(fēng)廉政教育和學(xué)習(xí)以及提高廉政素質(zhì)，預(yù)防職務(wù)犯罪和崗位犯罪，從關(guān)心和愛護(hù)干部、黨員和重點(diǎn)崗位人員著想，用談心、談話和民主測(cè)評(píng)的方式進(jìn)行從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生作為主要工作來抓。按照紀(jì)檢學(xué)習(xí)計(jì)劃安排，每月組織黨員、重點(diǎn)崗位人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)由紀(jì)委統(tǒng)一安排的有關(guān)廉政學(xué)習(xí)資料和上級(jí)臨時(shí)下發(fā)的廉政制度、文件等。

全年1—10月份參加活動(dòng)和學(xué)習(xí)情況如下：

貫徹大唐連城發(fā)電廠治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作方案；關(guān)于開展連城發(fā)電廠XX年年黨風(fēng)廉政宣傳教育月活動(dòng)的學(xué)習(xí)和實(shí)施；物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和重點(diǎn)崗位人員積極參加了廠紀(jì)委黨風(fēng)廉政建設(shè)答題活動(dòng)；參與黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳月活動(dòng)黑板報(bào)展評(píng)；支部全體黨員干部和重點(diǎn)崗位人員于5月23日參加廠紀(jì)委組織的“預(yù)防職務(wù)犯罪警示教育報(bào)告會(huì)”，會(huì)后大家感受到，這是一堂很好的保持腦子清醒的教育課；我的人生格言及廉政短文征集活動(dòng)共完成7篇；在中層、助理和重點(diǎn)崗位人員中開展讀一本廉政書籍活動(dòng)，并寫出了心得體會(huì)6篇、防懲體系建設(shè)征文2篇、法律文化活動(dòng)征文4篇；支部對(duì)重點(diǎn)崗位人員每季度進(jìn)行廉政談話；按時(shí)完成物業(yè)公司每半年一次的廉政專題分析研究會(huì)；學(xué)習(xí)貫徹中共中央紀(jì)委嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定。等……

【1】

通過一年來的學(xué)習(xí)和參加一系列廉政教育活動(dòng)，使干部、黨員和重點(diǎn)崗位人員進(jìn)一步從思想高度和政治意識(shí)上增強(qiáng)了拒腐防變的能力，進(jìn)一步深化了認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化了廉潔自律意識(shí)。全年無一人違法違紀(jì)現(xiàn)象。

三、公司上下團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，十七大精神落在實(shí)處

1、公司全體員工學(xué)習(xí)了黨的十七大精神，倍受鼓舞，政治思想認(rèn)識(shí)有了很大提高，十七大報(bào)告描繪出了社會(huì)主義宏偉藍(lán)圖。大家認(rèn)為我們國家走中國特色社會(huì)主義偉大道路，是歷史地選擇、時(shí)代的選擇、人民的選擇，任何人都改變不了。而且，只有走中國特色社會(huì)主義道路，才能是中國進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)民族振興、國家富強(qiáng)、人民幸福、社會(huì)和諧文明。結(jié)合物業(yè)后勤服務(wù)工作實(shí)際，全體員工團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，努力創(chuàng)造優(yōu)異成績(jī),要以高度的政治責(zé)任感和歷史使命感，以飽滿的工作熱情和務(wù)實(shí)的后勤服務(wù)作風(fēng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤奮工作，扎扎實(shí)實(shí)把后勤服務(wù)工作做好，這才是真正學(xué)習(xí)貫徹十七大精神最好的回報(bào)和落實(shí)。在今后的一段時(shí)期，繼續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹和落實(shí)十七大精神，用十七大精神統(tǒng)攬物業(yè)公司的各項(xiàng)工作。

2、圍繞“節(jié)約年”和“兩爭(zhēng)一迎”工作方案，精心組織狠抓落實(shí)，廣泛發(fā)動(dòng)職工積極參與，努力在全公司范圍內(nèi)廣泛形成“人人會(huì)節(jié)約、處處見細(xì)微、事事見效益、點(diǎn)點(diǎn)滴滴降成本，分分角角算效益?！钡牧己梅諊?。從每一個(gè)細(xì)節(jié)做起，為建設(shè)和諧連電、節(jié)約型企業(yè)、環(huán)境友好型企業(yè)做出貢獻(xiàn)。以實(shí)際行動(dòng)完成全年物業(yè)公司三項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任制。

3、物業(yè)公司全體員工和廠黨委保持思想上的高度一致，以認(rèn)真學(xué)習(xí)廠第六次黨員大會(huì)報(bào)告精神和黨的十七大精神為動(dòng)力，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，努力提升后勤人員服務(wù)形象。

一年來，我們首先從員工的思想政治工作入手，發(fā)揮黨員、團(tuán)員、工會(huì)積極分子的模范帶頭作用，帶領(lǐng)全體員工轉(zhuǎn)變觀念、開展解放思想的理論學(xué)習(xí)、加強(qiáng)技能業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和自身素質(zhì)，要求公司領(lǐng)導(dǎo)和各崗位管理人員經(jīng)常深入到班組檢查指導(dǎo)工作，公司上下形成了團(tuán)結(jié)和諧、求真務(wù)實(shí)的工作氛圍；其次，為了能夠在服務(wù)質(zhì)量上更上一個(gè)臺(tái)階，我們非常重視參加和開展形式多樣的培訓(xùn)活動(dòng)，在積極參加集團(tuán)公司和廠部組織的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的同時(shí)，還針對(duì)公司內(nèi)部的工作特點(diǎn)和性質(zhì)定期或不定期的開展一些班組崗位練兵活動(dòng)和有針對(duì)性的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，使全體員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到鍛煉和提高；再次，狠抓各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)，促進(jìn)工作迅速有效的開展，特別是為了切實(shí)落實(shí)廠部及華興公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，我們下了極大的功夫，嚴(yán)格按照廠部、華興公司和本部門的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，起到了督促監(jiān)督作用，員工的工作作風(fēng)和服務(wù)意識(shí)、服務(wù)水平以及缺陷處理率有了顯著提高。在此基礎(chǔ)上，我們還要求每天班前會(huì)對(duì)前一天出現(xiàn)的問題和當(dāng)天安排的工作具體落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人，進(jìn)一步規(guī)范了文明班組管理?xiàng)l例，要求當(dāng)天能完成的必須當(dāng)天完成，不能完成的要找出原因，制定計(jì)劃限期完成，使各班組的工作效率明顯加快，改變了一些不良習(xí)慣，對(duì)迅速提高服務(wù)意識(shí)、盡可能減少投訴和有效開展工作起到了積極的作用。

4、物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子清醒的認(rèn)識(shí)到只有通過加強(qiáng)內(nèi)部管理、加大成本監(jiān)控力度，才能減少虧損、提高效益。我們實(shí)施了嚴(yán)格的監(jiān)控制度。要求采購員嚴(yán)把食堂進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，肉類、副食、糧油類沒有“檢疫證”“衛(wèi)生許可證”的食品一律不進(jìn)，存放時(shí)間長(zhǎng)的、變質(zhì)變味的統(tǒng)統(tǒng)拒之門外，還要做到貨比三家，同等質(zhì)量的，進(jìn)價(jià)格低的，并堅(jiān)持每日采購計(jì)劃報(bào)、批制度。在這第一關(guān)口死死卡住，嚴(yán)防食物中毒事件的發(fā)生，切實(shí)保證食堂食品的安全衛(wèi)生。

四、精神文明建設(shè)

1、以“科學(xué)發(fā)展觀”為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)十六大以來的全會(huì)精神，尤其學(xué)習(xí)了10月15日在北京召開的黨的十七大報(bào)告精神，更加鼓舞人心。依據(jù)集團(tuán)公司“兩爭(zhēng)一迎”和圍繞“節(jié)約年”這個(gè)中心工作和廠黨委“文明單位建設(shè)考核”這項(xiàng)工作核心，確立了解放思想、實(shí)事求是、銳意進(jìn)取、與時(shí)俱進(jìn)的新的工作作風(fēng)。

在日常學(xué)習(xí)、宣傳工作中，制定出了學(xué)習(xí)計(jì)劃，使學(xué)習(xí)活動(dòng)有安排、有落實(shí)，并以板報(bào)、宣傳稿件、漫畫等形式在全體員工中開展學(xué)習(xí)、宣傳和教育活動(dòng)。幼兒園舉辦了“六一”國際兒童節(jié)文藝演出活動(dòng)，讓孩子們感受到成長(zhǎng)的快樂，讓家長(zhǎng)體會(huì)到孩子在豐富多彩，形式多樣的快樂和健康的環(huán)境中成長(zhǎng)，他們能夠安心為企業(yè)工作。

參加廠思政部組織的我為你驕傲“企業(yè)文化小故事”主題演講1人次；在企業(yè)和諧杯歌詠比賽中獲得個(gè)人二等獎(jiǎng)；完成和諧杯金點(diǎn)子征集16篇，其中：獲三等獎(jiǎng)一篇；征集企業(yè)小故事6篇；我身邊的共產(chǎn)黨員征稿2篇。在文明班組建設(shè)工作中，物業(yè)公司從不間斷對(duì)班組每月進(jìn)行一次精神文明建設(shè)檢 【2】
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