篇一：外墻廣告合同

　　外墻（廣告發(fā)布）租賃合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方使用xx物業(yè)用于發(fā)布廣告的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

　　一、甲方受xx小區(qū)授權(quán)，擁有對xx物業(yè)外墻招租的權(quán)利。

　　二、地址: 棟 面（東南西北） 樓，上至，下至，左至，右至㎡。

　　三、用途：廣告發(fā)布（乙方提供廣告發(fā)布樣稿，須經(jīng)甲方簽字同意。）

　　四、甲方將本合同約定的位置租給乙方廣告使用，期限從 年 月 日起到年月日止。

　　五、乙方應交給甲方每年租金 元整。

　　六、乙方使用該廣告位置進行廣告發(fā)布，因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費，

　　均由乙方自行承擔。

　　七、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告，由乙方自行設置招牌和廣告牌（以下稱

　　廣告牌）。該廣告牌的設置應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應按約定的尺寸、位置設置。相關(guān)廣告牌的設置及其安裝，由乙方按規(guī)定辦理批準手續(xù)及承擔政府部門收費，并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。乙方設計的廣告牌結(jié)構(gòu)符合相關(guān)安全要求，其方案須經(jīng)甲方簽字同意。

　　八、乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全，外飾面裝修和建筑風格。

　　乙方并保證設置、安裝的質(zhì)量，凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折 斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠

　　償責任。

　　九、該廣告牌由乙方進行日常維護，并應保證其清潔、美觀，不得進行也不 得容許他人進行亂涂亂畫，影響建筑容貌。

　　十、在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài)，在對合

　　同內(nèi)載明的通訊信息已經(jīng)進行通知，乙方未到達現(xiàn)場或通知無果的情況下，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制，所需費用由乙方承擔。

　　十一、該位置僅供乙方有償使用，所有權(quán)歸甲方，合同期滿或提前解除合同之

　　日起三日內(nèi)，乙方須將該位置恢復原狀交原甲方，如有損壞，由乙方負 責賠償。

　　十二、該廣告位置僅限乙方用于廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變 該廣告位置用途；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)

　　借或與其他第三人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　簽署日期： 年 月 日

　　篇二：外墻廣告合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方使用xx物業(yè)用于發(fā)布廣告的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

　　一、甲方受xx小區(qū)授權(quán)，擁有對xx物業(yè)外墻招租的權(quán)利。

　　二、地址: 棟 面（東南西北） 樓，上至，下至，左至，右至㎡。

　　三、用途：廣告發(fā)布（乙方提供廣告發(fā)布樣稿，須經(jīng)甲方簽字同意。）

　　四、甲方將本合同約定的位置租給乙方廣告使用，期限從 年 月 日起到年月日止。

　　五、乙方應交給甲方每年租金 元整。

　　六、乙方使用該廣告位置進行廣告發(fā)布，因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費，

　　均由乙方自行承擔。

　　七、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告，由乙方自行設置招牌和廣告牌（以下稱

　　廣告牌）。該廣告牌的設置應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應按約定的尺寸、位置設置。相關(guān)廣告牌的設置及其安裝，由乙方按規(guī)定辦理批準手續(xù)及承擔政府部門收費，并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。乙方設計的廣告牌結(jié)構(gòu)符合相關(guān)安全要求，其方案須經(jīng)甲方簽字同意。

　　八、乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全，外飾面裝修和建筑風格。

　　乙方并保證設置、安裝的質(zhì)量，凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折 斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠償責任。

　　九、該廣告牌由乙方進行日常維護，并應保證其清潔、美觀，不得進行也不 得容許他人進行亂涂亂畫，影響建筑容貌。

　　十、在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài)，在對合

　　同內(nèi)載明的通訊信息已經(jīng)進行通知，乙方未到達現(xiàn)場或通知無果的情況下，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制，所需費用由乙方承擔。

　　十一、該位置僅供乙方有償使用，所有權(quán)歸甲方，合同期滿或提前解除合同之

　　日起三日內(nèi)，乙方須將該位置恢復原狀交原甲方，如有損壞，由乙方負 責賠償。

　　十二、該廣告位置僅限乙方用于廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變 該廣告位置用途；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)

　　借或與其他第三人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　簽署日期： 年 月 日

　　篇三：廣告發(fā)布合同(適用于大樓外墻廣告)

　　廣告發(fā)布合同（適用于大樓外墻廣告） (2009-3-12 17:09:40)

　　分類：合同范本 標簽：廣告發(fā)布 大樓外墻廣告 大廈外立面廣告 廣告合同 合同范本 | 廣告發(fā)布合同

　　甲方：上?！痢良瘓F有限公司

　　乙方：上?！痢翉V告有限公司

　　甲方作為上海市徐匯區(qū)×××路×××號××大廈的所有人，現(xiàn)就將該大樓部分外墻廣告位置提供給乙方用于安裝廣告牌并發(fā)布廣告的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守：

　　一、廣告位置

　　上海市徐匯區(qū)×××路×××號××大廈沿××路一側(cè)（以下簡稱該位置，位置詳見附圖）。 乙方已明知該位置的現(xiàn)狀，并愿意按現(xiàn)狀接受該位置。

　　二、該位置規(guī)格及發(fā)布期限

　　該位置規(guī)格約為15米×25米＝375平方米，具體規(guī)格以甲方實際交付為準。

　　發(fā)布期限為三年，自××××年×月×日起開始計算，乙方應當于××××年×月××日至甲方處辦理廣告位置的交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)脮r未辦理交接手續(xù)的，視為甲方已將廣告位置交付乙方使用，本合同期限不予順延。

　　如果乙方有意繼續(xù)使用，應于合同期滿前二個月，向甲方提出書面申請，如甲方同意繼續(xù)提供，雙方另行簽訂新的合同。

　　三、使用費及支付方式1、乙方就使用該位置第一年應向甲方交納使用費為人民幣×萬元（大寫：×萬元），第二年應向甲方交納使用費為人民幣×萬元（大寫：×萬元），第三年應向甲方交納使用費為人民幣×萬元（大寫：×萬元）；

　　2、使用費自××××年×月×日起計算。使用費按半年交付，第一期使用費于××××年×月×日前交付，以后每半年支付一次。

　　四、保證金

　　1、乙方應于此合同簽訂同時，向甲方交納履約保證金人民幣×萬元（大寫：×萬元），該保證金用作保證乙方履行本合同所確定的相關(guān)義務。如乙方在合同期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從該保證金中扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金及其它相關(guān)費用，以補償甲方因此受到的損失。同時，乙方應當在扣除保證金之日起三日內(nèi)補足保證金，否則甲方有權(quán)解除合同。如該保證金不足以賠償甲方全部損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。履約保證金在本合同到期或提前終止之日起十日內(nèi)扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和其它相關(guān)費用后無息退還給乙方；

　　2、乙方應于正式施工前，向甲方交納施工保證金人民幣×萬元（大寫：×萬元），施工完畢在甲方確認未對大廈樓體、外飾面造成損失的前提下，無息退還給乙方，也可作為下期使用費進行抵扣，具體由甲、乙雙方協(xié)商。

　　3、乙方保證在××××年×月×日前辦理完畢相關(guān)審批手續(xù)并交納第一期使用費×萬元整，如果上述期限內(nèi)乙方?jīng)]有辦理完畢審批手續(xù)或者沒有交納足額使用費，則視為乙方單方違約即不再使用該位置，甲方有權(quán)解除合同。乙方已交納的履約保證金甲方不予退還。

　　五、其它費用

　　乙方使用該廣告位置進行廣告發(fā)布，因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費，均由乙方自行承擔。 乙方按甲方通知的該廣告位置實際耗電量于每月1日前向甲方支付上月電費，由甲方向供電部門代交。

　　六、廣告牌的設置及維護1、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告，由乙方自行設置其招牌和廣告牌（以下稱廣告牌）。該廣告牌的設置應當遵守上海市及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應按本合同及附件一中約定的尺寸、位置設置。

　　2、相關(guān)廣告牌的設置及其安裝，由乙方按政府規(guī)定辦理批準手續(xù)及承擔政府部門收費，并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。

　　乙方在廣告牌安裝前三日內(nèi)應向甲方提交政府的審批手續(xù)（審批許可期限不得超過本合同約定的租賃期限），否則不得設置。凡因乙方未履行審批手續(xù)擅自設置安裝而被有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔責任。

　　3、乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全、外飾面裝修和建筑風格。乙方并須保證設置、安裝的質(zhì)量，凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠償責任。

　　4、乙方保證不得在該位置設立霓紅燈類等耗電量大的廣告牌，如果乙方制作的廣告牌用電標準超過甲方原有電容額度30％的，超過部分由乙方自行到供電部門辦理相關(guān)審批手續(xù)及進行

　　增容工程，費用由乙方承擔。如乙方設置的廣告牌如需安裝射燈、泛光燈等甲方電容額度內(nèi)的照明系統(tǒng)的，甲方提供電的接駁點，由乙方自行安裝并承擔費用。

　　5、該廣告牌由乙方進行日常維護，并應保證其清潔、美觀，不得進行也不得容許他人進行亂涂亂畫。污損、褪色的，應及時清洗、油飾、粉刷；殘缺、破損、傾斜的，應及時維修或更換；板面漏字、錯字、少畫、燈光顯示不全的，應在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)修復完畢。

　　6、在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài)，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制，所需費用由乙方承擔。但如甲方未履行該控制措施導致廣告牌造成損害的，該責任與甲方無關(guān)，由乙方承擔。

　　七、廣告的發(fā)布

　　1、乙方承租該廣告位置發(fā)布廣告，必須要嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式要符合上述法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法、不道德或有傷風化的內(nèi)容。2、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告所需的一切審批手續(xù)，由乙方自行辦理，所需費用由乙方承擔。

　　3、乙方須保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容，包括但不限于所使用的圖片、標志、用語等均合法取得，并保證有權(quán)用于廣告發(fā)布。乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯他人的著作權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定而造成他人損失或受到有關(guān)部門處罰的，由乙方承擔賠償責任及處罰責任，如因此而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　4、在廣告發(fā)布前三日內(nèi)，乙方須將廣告的內(nèi)容和表現(xiàn)形式提交甲方，甲方有權(quán)進行審查。甲方的審查并不免除乙方因廣告內(nèi)容不符合法律規(guī)定或侵犯他人權(quán)利而應承擔的責任。

　　5、乙方進行廣告發(fā)布的期限不得超過本合同期限，合同期滿時或乙方原因?qū)е卤竞贤獬龝r，甲方有權(quán)在收回該廣告位置后撤換廣告牌上的廣告或要求乙方在收回前自行撤掉已發(fā)布的廣告。

　　6、為保證大廈的整體美觀，從乙方廣告牌設置之日起，乙方必須保證該廣告牌在整個租期內(nèi)都有廣告畫面、內(nèi)容存在，不得擅自撤銷廣告畫面、內(nèi)容。廣告牌的表面不得出現(xiàn)空白或單一顏色或簡單設計等讓人覺得未進行廣告發(fā)布的現(xiàn)象，即使乙方?jīng)]有廣告內(nèi)容可發(fā)布或正在進行廣告招商，乙方也應該在廣告牌上發(fā)布風景畫、公益等類型的廣告。乙方發(fā)布該類廣告的內(nèi)容也不得侵犯他人的著作權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利。

　　凡乙方的廣告牌出現(xiàn)上述未發(fā)布廣告的現(xiàn)象，經(jīng)甲方指正后兩日內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)選擇另行委托他人在該廣告牌上發(fā)布甲方認為合適的內(nèi)容或解除本合同，另行委托他人發(fā)布廣告所需費用由乙方承擔。

　　7、乙方須保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容清晰明確，不得出現(xiàn)錯字、漏字或內(nèi)容錯誤等問題，凡出現(xiàn)上述問題，經(jīng)甲方指正后應及時改正，如拒絕改正或逾期改正，甲方有權(quán)選擇另行委托他人對所出現(xiàn)的問題進行改正（包括更換該廣告內(nèi)容）或解除合同。如另行委托他人改正的，所需費用由乙方承擔。

　　8、在租賃期限內(nèi)，如乙方需要更換廣告畫面，應于大廈非營業(yè)時間進行，并應妥善處理好相鄰關(guān)系。

　　八、該位置的交還該位置僅供乙方有償使用，所有權(quán)歸甲方，合同期滿或提前解除之日起三日內(nèi)，乙方須將該位置恢復原狀交還給甲方，如有損壞，由乙方負責賠償。如乙方在該期限內(nèi)拒絕交還或未能恢復原狀的，甲方有權(quán)自行恢復，所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)直接自履約保證金中扣除。

　　九、該廣告位置使用限制

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與其他第三人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　十、特別條款

　　1、乙方應充分了解在本合同簽訂時甲方就同一廣告位已與別家廣告公司存在未履行的租賃合同，該合同截止期限為××××年××月××日；由于原租賃方已向相關(guān)審批部門辦理過審批手續(xù)，因此乙方應向相關(guān)部門了解已批復手續(xù)的有效時限，并自愿承擔該段時間（本合同生效日到原審批手續(xù)到期日且該廣告公司向甲方實際交還該位置之日）的損失，即該段時間計入本合同的履行期。

　　2、發(fā)布廣告所需的審批手續(xù)由乙方辦理及承擔相應費用，否則不得進行安裝廣告牌的施工。乙方應保證有關(guān)部門審批的廣告發(fā)布期間不得超過本合同期限，否則給甲方造成損失的由乙方進行賠償。

　　3、乙方在向相關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時，如因該位置不在規(guī)劃范圍內(nèi)、甲方無法提供房屋所有權(quán)證資料的原因不予批準，本合同自行解除，甲方應在十日內(nèi)全額無息退還乙方交付的履約保證金、施工保證金和使用費；如因其他原因未予批準，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付第一年度使用費15％的違約金。

　　4、合同約定的施工期為×個日歷日，自甲方交付該位置之日起計算，施工期免收使用費，合同到期日相應順延。 十一、違約條款篇三：外墻廣告發(fā)布合同

　　篇四：外墻廣告發(fā)布合同

　　房主：下稱甲方

　　租方：下稱乙方

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將商業(yè)西街與人民路交界的店面上 五樓外墻租給乙方進行給乙方廣告經(jīng)營使用，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、 甲方將五樓外墻租給乙方廣告使用，期限從_______年_______月_______起到________年______月______日止

　　二、 乙方應交給甲方每年租金________元整。

　　三、 乙方使用該廣告位置進行廣告發(fā)布,因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費,均由乙方自行承擔。

　　四、 乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告,由乙方自行設置其招牌和廣告牌(以下稱廣告牌)。該廣告牌的設置應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并應按約定的尺寸、位置設置。相關(guān)廣告牌的設置及其安裝,由乙方按政府規(guī)定辦理批準手續(xù)及承擔政府部門收費,并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。凡因乙方未履行審批手續(xù)擅自設置安裝而被有關(guān)部門處罰的,由乙方自行承擔責任。

　　五、 乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全、外飾面裝修和建筑風格。乙方并須保證設置、安裝的質(zhì)量,凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的,由乙方承擔賠償責任。

　　六、 該廣告牌由乙方進行日常維護,并應保證其清潔、美觀,不得進行也不得容許他人進行亂涂亂畫，影響建筑容貌。

　　七、 在租賃期限內(nèi),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài),甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制,所需費用由乙方承擔.但如甲方未履行該控制措施導致廣告牌造成損害的,該責任與甲方無關(guān),由乙方承擔。

　　八、 該位置僅供乙方有償使用,所有權(quán)歸甲方,合同期滿或提前解除之日起三日內(nèi),乙方須將該位置恢復原狀交還給甲方,如有損壞,由乙方負責賠償。

　　九、 該廣告位置僅限乙方用于廣告發(fā)布,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變該廣告位置用途。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與其他第三人互換使用,否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　十、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　簽署日期: 年月