甲方：

　　乙方：

　　根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方認真協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方在湖北省荊門碧桂園小區(qū)別墅房屋修建工程事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守

　　一、工程地點及承包范圍

　　1、工程所在地為湖北省荊門碧桂園小區(qū)別墅房共20棟；

　　2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層及內外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼（不包括鋼筋、門窗、防水及防雷、樓梯扶手、陽臺欄桿、外墻漆、廁所回填及便盆安裝等工程內容）。

　　二、承包方式

　　乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同第一條工程內容。

　　三、工程單價及工程款

　　木工每平方米78元，包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米70元；內外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共70元每平方米。單價合計為218元（工程結算面積均按地面平方計算）。以此單價和工程實際數量計算本合同工程總價款。工程量以每層樓的地面面積計算。

　　四、付款方式

　　1、本合同主體工程每月按工程進度的80%由甲方向乙方支付工程進度款，結構經驗收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款（便于乙方支付人工工資）；

　　2、本合同內外抹灰工程每月按工程進度的80%由甲方向乙方支付工程進度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款（便于乙方支付人工工資）；

　　3、本合同工程驗收合格后一個月內甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　?。?）、甲方負責水電供給，為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場所，無償提供乙方施工人員生活用水用電；

　?。?）、甲方根據工程總進度計劃向乙方下達工程進度計劃；

　?。?）、根據施工進度及時提供所需的所有材料、設備、工具器具。

　　2、乙方責任：

　　（1）、乙方根據工程進度需要，組織足夠的施工人員，確保工程進度；

　　（2）、乙方嚴格按設計圖紙和甲方要求施工，對施工人員進行必要的技術培訓，確證工程質量；

　　（3）、對施工人員進行必要的安全、道德教育，確保安全生產、文明施工；

　　（4）、乙方所需材料，應五天前向甲方提出計劃。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、安全事項

　　甲方負責提供安全施工所需的安全設施設備，為施工人員投買足額的安全保險；乙方以安全生產、文明施工為原則，組織施工人員進行必要的安全學習；如出現工傷事故，除保險公司承擔部份外由乙方僅承擔余下部分20%的責任。

　　八、工期要求

　　從±0起計算，主體工程在三個月內完成，六個月內本合同工程全面完工。

　　九、其它事項

　　1、內外墻抹灰工程標準為一般抹灰；如本合同主體工程達到“創(chuàng)優(yōu)100”標準，抹灰價格按“創(chuàng)優(yōu)100”標準由甲乙雙方另行協商;

　　2、基礎開挖和回填由甲方負責，不到位部份如由乙方負責處理的，所產生的費用由甲方承擔。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：　　　　　　　　　　　乙方簽字(章)：