建設(shè)工程施工合同，又稱建筑安裝工程承包合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同。施工合同的當(dāng)事人是建設(shè)單位(發(fā)包人或稱發(fā)包方) 和施工單位〔承包人或稱承包方)。雙方是平等的民事主體。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程合同的主要合同，它具有建設(shè)工程合同的基本特征，且具有以下特點：

　　(1)合同標(biāo)的的特殊性

　　施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動性、單件性、生產(chǎn)周期長等特點。這些特點決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。

　　(2)合同的內(nèi)容繁雜

　　由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。例如。施工合同除了應(yīng)當(dāng)具備合同的一般內(nèi)容外，還應(yīng)對安全施工、專利技術(shù)使用、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設(shè)備的供應(yīng)、運輸、驗收等內(nèi)容作出規(guī)定。

　　(3)合同履行期限長

　　由于工程建設(shè)的工期一般較長，再加上必要的施工準(zhǔn)備時間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時間。決定了施工合同的履行期限具有長期性。

　　(4)合同監(jiān)督嚴(yán)格

　　由于施工合同的履行對國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過程中，除了要求合同當(dāng)事人對合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理外，合同的主管機(jī)關(guān)(工商行政管理機(jī)構(gòu))、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等都要對施工合同進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。

　　建設(shè)工程施工合同范本

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

　　工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____________________________ 。

　　2、工程地點：_____________________ 。

　　3、工程立項批準(zhǔn)文號：________________________ 。

　　4、資金___________________________ 。

　　5、工程內(nèi)容：_________________________。

　　群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》。

　　6、工程承包范圍：________________________________。

　　二、合同工期

　　計劃開工日期：__________年______月________日。

　　計劃竣工日期：__________年______月________日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合________________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1、簽約合同價為：

　　人民幣(大寫)_________(_________元)。

　　其中：__________________

　　(1)安全文明施工費：

　　人民幣(大寫)__________(_______元)。

　　(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：

　　人民幣(大寫)__________(________元)。

　　(3)專業(yè)工程暫估價金額：

　　人民幣(大寫)___________(_______元)。

　　(4)暫列金額：

　　人民幣(大寫) ________________(_______元)。

　　2、合同價格形式：______________。

　　五、項目經(jīng)理

　　承包人項目經(jīng)理：_______________。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　(1)中標(biāo)通知書(如果有);

　　(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

　　(8)其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　八、詞語含義

　　本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時間

　　本合同于_____年____月_______日簽訂。

　　十、簽訂地點

　　本合同在___________簽訂。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自_____________生效。

　　十三、合同份數(shù)

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

　　發(fā)包人：________(公章) 承包人：_______(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：_______(簽字)法定代表人或其委托代理人：_______(簽字)