青島市房屋土地資源管理局制定

　　青島市工商行政管理局監(jiān)制

　　二○○一年十二月印制

　　房地產(chǎn)代理合同

　　委托人（甲方）

　　代理人（乙方）

　　第一條?。ㄓ喠⒑贤幕A(chǔ)和目的）

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條?。ㄎ械氖马棧?/p>

　?。ㄒ唬?委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1、座落：

　　2、建筑面積：

　　3、權(quán)屬：

　?。ㄒ唬?委托事項

　　1、

　　2、

　　3、

　　第三條?。▊蚪鹬Ц叮?/p>

　?。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項，甲方按照下列第　種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1、按該房地產(chǎn)______________________（總價款／月租金計）_____％，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方；

　　2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

　?。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第（）項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______％，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

　　第四條?。A(yù)收、預(yù)支費用處理）

　　乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________　，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條　（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條?。ㄟ`約責(zé)任）

　　（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、 完成的事項違反合同約定的；

　　2、 擅自解除合同的；

　　3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

　　4、其他過失損害甲方利益的。

　?。ǘ╇p方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、擅自解除合同的；

　　2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

　　3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　?。ㄈ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條?。òl(fā)生爭議的解決方法）

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2、向法院提起訴訟 〖〗

　　第八條?。ㄓ喠⒑贤瑪?shù)量）

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

　　補充條款

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）