房產(chǎn)銷售合同模版

由 一網(wǎng)寶 分享時(shí)間：2022-09-12 04:51:14 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

　　一、定義

　　1、“供方”指樂和琴弓坊；

　　2、“需方”指供方購買樂和琴弓坊產(chǎn)品或服務(wù)的具有法律行為資格的自然人或法人；

　　3、“銷售合同”指供方向需方出售產(chǎn)品或服務(wù)的合同，所有合同自動(dòng)包含本條款的所有條件。

　　二、合同成立

　　1、銷售合同自下列情形之一發(fā)生時(shí)（以最早發(fā)生者為準(zhǔn)）即成立：

　　a、需方以信件、傳真等方式接受供方報(bào)價(jià)時(shí)；

　　b、供方書面或口頭接受，并產(chǎn)品裝運(yùn)時(shí)。

　　2、需方代理出售供方的產(chǎn)品或提供的服務(wù)時(shí)，必須服從本條款。本條款構(gòu)成代理銷售合同不可分割的部分，需方同意受其約束。

　　三、定單、價(jià)格和付款

　　1、所有有規(guī)定期限的書面報(bào)價(jià)在報(bào)價(jià)單規(guī)定的期限有效。供方作出的口頭報(bào)價(jià)或沒有規(guī)定期限的書面報(bào)價(jià)單的有效期,僅截至作出報(bào)價(jià)的當(dāng)日24時(shí)為止。

　　2、產(chǎn)品或服務(wù)的最終價(jià)格、付款條件和配在銷售合同內(nèi)書明，所有的價(jià)格均為福州fob價(jià)。

　　3、除非供方已明確書明付款條件，否則產(chǎn)品或服務(wù)的全部貨款應(yīng)在產(chǎn)品或服務(wù)實(shí)際交付前付清。在全部款項(xiàng)付清前，供方有權(quán)暫?；蛉∠桓懂a(chǎn)品或服務(wù)。對(duì)供方已交付的產(chǎn)品或服務(wù)，供方保留要求立即付款的權(quán)利。

　　四、交付

　　1、供方應(yīng)在交付期內(nèi)將產(chǎn)品交付給需方指定的處于交付地點(diǎn)的指定人士。

　　2、指定人士、交付地點(diǎn)和交付期均應(yīng)在銷售合同書明確指定，并經(jīng)供方同意。

　　五、產(chǎn)品的接受

　　產(chǎn)品送達(dá)交付地點(diǎn)并經(jīng)指定人士簽收，或在無指定人士的情況下，供方可同意需方憑企業(yè)公章或其它法定授權(quán)章收貨，產(chǎn)品的交付已告結(jié)束，即視為已獲需方接受。

　　六、責(zé)任

　　1、供方出具的銷售印刷品、報(bào)價(jià)單、價(jià)格表、訂單確認(rèn)書、發(fā)票或其它文件和資料的打螢?書寫或其它的錯(cuò)漏可以更正，且供方對(duì)此類錯(cuò)誤不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、一方違約后，另一方可以要求違約方給與賠償。

　　七、管轄法律

　　本條款受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。與本條款有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)盡可能由雙方友好協(xié)商解決。如爭(zhēng)議無法經(jīng)協(xié)商解決，則任何一方均可向供方所在地?fù)碛泄茌牂?quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　八、一般規(guī)定

　　除非雙方另有書面約定，銷售合同的修改或變更必須以書面形式提出，并經(jīng)簽字或加蓋法定授權(quán)章確認(rèn)后方能生效。

　　為了銷售及購買型號(hào)為×××的聚丙烯相關(guān)事宜，（以下簡(jiǎn)稱為“××”），買賣雙方通過友好協(xié)商，訂立本合同，條款如下：

　　1、合同日期

　　年月日

　　2、合同號(hào)

　　3、賣方

　　4、買方

　　5、數(shù)量、產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格

　　200mt 聚丙烯（增減不超過5%總量）型號(hào)為×××價(jià)格為658美元/mt，cif中國(guó)寧波

　　6、總價(jià)

　　131，600．00美元（增減不超過5%）

　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　平均出口標(biāo)準(zhǔn)

　　8、原產(chǎn)地

　　9、包裝及標(biāo)識(shí)

　　包裝：集裝箱裝運(yùn)，25kg/包

　　標(biāo)識(shí)：平均出口標(biāo)準(zhǔn)

　　10、運(yùn)輸

　　最遲裝運(yùn)期：年月日

　　裝運(yùn)港：印度或阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的任何港口

　　卸貨港：中國(guó)寧波

　　允許運(yùn)輸方式：禁止分批運(yùn)輸

　　11、付款方式

　　合同之全部款項(xiàng)自本合同提貨單所開之日起90天內(nèi)，以不可撤銷的信用證方式付清。

　　12、相關(guān)文件

　　-標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)已預(yù)付”的提單

　　-已簽商業(yè)發(fā)票

　　-包裝清單

　　-賣方開出的原產(chǎn)地證明

　　-賣方開出的質(zhì)量數(shù)量證明

　　-保險(xiǎn)證明/保險(xiǎn)單/ 綜合險(xiǎn)，保價(jià)為發(fā)票總值的10%，可以中國(guó)境內(nèi)索賠

　　-第三方提單和相關(guān)文件是可接受的

　　-裝船后21天內(nèi)與任何銀行所作的一切可能的協(xié)商文件

　　13、不可抗力

　　由于自然災(zāi)害、火災(zāi)、罷工及其他勞工阻礙，宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)或禁運(yùn)，海灘、政府或軍隊(duì)部門頒布的條文、要求或命令，以及其他任何超出買賣雙方控制范圍的原因，不論在此是否列舉，如理致使賣方無法交貨或買方無法以正常方式收貨的，則賣方可免交貨之責(zé)，買方可免收貨之責(zé)。

　　14、仲裁條款

　　合同雙方或與第三方之間引起的與合同執(zhí)行有關(guān)的及由于違反合同所導(dǎo)致的任何爭(zhēng)議，矛盾和異議，應(yīng)最終交由美國(guó)紐約仲裁委員會(huì)仲裁，依據(jù)以icc（國(guó)際商會(huì)規(guī)則）為準(zhǔn)，仲裁委員會(huì)所作仲裁決定效力將及于合同雙方。

　　15、效力條款

　　本合同簽于年月日

　　感謝貴方與本公司的合作，并期待今后更多的合作機(jī)會(huì)，如對(duì)本合同的執(zhí)行有任何異議問題，歡迎詢問。

　　電話

　　傳真：

　　買方：海南×××貿(mào)易公司

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　傳真：______________________ 傳真：______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之_______系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

　　2、銷售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。

　　3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

　　4、產(chǎn)品的型號(hào)由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

　　5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：甲方將以產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)配貨站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費(fèi)用。

　　6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　8、銷售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷售額為：_______套/年。

　　9、付款期限：甲方對(duì)乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨(不可抗力因素除外)。

　　10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員(培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地)。

　　二、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

　　1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個(gè)月銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

　　2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動(dòng)資源時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

　　3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者 ( 二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 )

　　4 、對(duì)乙方的優(yōu)惠：

　　乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價(jià)_______元/套;

　　乙方累計(jì)銷售臺(tái)以上時(shí)在出貨時(shí)即可以可享受______________的優(yōu)惠;

　　若乙方銷售業(yè)績(jī)特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

　　三、合同的變更及終止

　　1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2、乙方如連續(xù)三個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

　　3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

　　四、違約責(zé)任：

　　1 、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：

　　(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;

　　(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;