甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平和等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，將各自承租或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方將其【承租】／【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄_________號(hào)_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】／【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】／【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào)：_________的【公有】／【私有】／【商品】住房與乙方【承租】／【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：

　?。ㄒ唬________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________號(hào)_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】／【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】／【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào)：_________的【公有】／【私有】／【商品】住房；

　?。ǘ________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________號(hào)_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】／【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】／【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào)：_________的【公有】／【私有】／【商品】住房進(jìn)行交換。

　　在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】／【《房地產(chǎn)權(quán)證》】（【《租用公房憑證》】／【《房地產(chǎn)權(quán)證》】復(fù)印件見(jiàn)附件一），雙方對(duì)上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時(shí)不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明確。

　　第二條　甲、乙雙方按照等價(jià)有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價(jià)格分別為：

　　甲方的住房成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________元。

　　乙方的住房成交價(jià)格為：

　　（一）人民幣（大寫(xiě)）_________元。

　　（二）人民幣（大寫(xiě)）_________元。

　　第三條　甲、乙雙方確認(rèn)，上述住房之間的交換差價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________元，由_________方向_________方支付。具體的支付時(shí)間和金額在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。

　　第四條　本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。

　　第五條　甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的_________天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。

　　第六條　甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_________天內(nèi)各自交出空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。

　　第七條　甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的___％向另一方支付違約金。

　　第八條　甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房?jī)?nèi)的原有設(shè)施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。

　　第九條　甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的_________％（計(jì)人民幣：大寫(xiě)_________）向另一方支付違約金。