大廈裝修合同

由 一網(wǎng)寶 分享時(shí)間：2022-09-12 05:09:41 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、房屋地址、面積

　　甲方房屋位于呼和浩特市賽罕區(qū)大學(xué)西街名都中央廣場1431號精裝公寓。該房屋面積共40平方米。

　　二、房屋租賃用途和房屋使用要求

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住居住使用。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施和使用用途。

　　3、乙方租用房屋期間注意防火、防盜、防水、防電、注意線路及用電安全，搞好室內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)，如發(fā)生一切事故均有乙方負(fù)責(zé)。如造成經(jīng)濟(jì)損失需照價(jià)賠償。

　　4、乙方不得在房屋內(nèi)、外存儲放危險(xiǎn)品。承租人不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害私人及公共利益。

　　5、本公寓內(nèi)設(shè)有水、暖、電、家具、電器等設(shè)施，使用前齊全完好，乙方在使用過程中愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的破損丟失，按市場價(jià)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、該房屋租賃期限

　　1、該房屋租期為一年。自20xx年1月7日起至20xx年1月6日止。

　　2、租賃期滿，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　3、租賃期滿，房屋價(jià)格按新的市場價(jià)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋年租金為人民幣20，400元。（大寫人民幣貳萬零肆佰元整）

　　2、乙方向甲方先付半年租金10，200元。（大寫人民幣壹萬零貳佰元整）

　　3、租賃期第五個(gè)月，由乙方向甲方一次性交齊其余半年租金。

　　五、租賃押金

　　乙方付2000元租賃押金，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如租住期間有損壞設(shè)備物品，甲方按照市場價(jià)格扣除押金。合同期終止后，乙方付清所有相關(guān)房屋費(fèi)用，沒有損壞房屋內(nèi)的設(shè)備，甲方在如數(shù)退還押金。

　　六、其他費(fèi)用

　　1、甲方承擔(dān)交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

　　2、乙方承擔(dān)交納水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、清潔費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、治安管理費(fèi)、室內(nèi)設(shè)備維修費(fèi)、保潔費(fèi)、其他費(fèi)用、所有費(fèi)用由乙方支付，乙方按時(shí)付清，

　　不得延誤。（以上費(fèi)用以票據(jù)為準(zhǔn)）

　　七、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方按市場價(jià)予以賠償。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的，支付三個(gè)月的租金作為違約金；

　　3、擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；

　　4、乙方拖欠租金的；

　　5、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。

　　八、甲方向乙方提供一下設(shè)施，出租物品清單

　　1、電器：空調(diào)一個(gè)、空調(diào)遙控器一個(gè)、熱水器一個(gè)、淋浴一個(gè)、噴頭一個(gè)、浴霸一個(gè)、抽油煙機(jī)一臺、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰箱一臺、洗衣機(jī)一個(gè)。

　　2、家具：整體櫥柜、床、床墊、電視柜、電鍍椅子2個(gè)、衣柜。

　　3、鑰匙：防盜門2把。

　　4、水表一個(gè)：電表卡一個(gè)