發(fā)包人：*****置業(yè)有限公司 承包人： 經(jīng)過邀請招標(biāo)，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中 華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí) 行。 一、 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.8 1.9 工程項目 工程名稱：*****道路工程 工程地點：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊 承包范圍：總平面圖中 標(biāo)段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路 基排水溝） 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。 合同價款：合同總價（暫定） 大 工 期： 天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。 寫 元 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 工程總?cè)諝v工期 二.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 2.1 圖紙 2.1 發(fā)包人提供： 2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 2.2.1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。 所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。 三.雙方權(quán)利和義務(wù) 3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù) 職務(wù)： 3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表： 姓名： 監(jiān)理單位： 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及 保修階段的相關(guān)工作。 3.1.3 發(fā)包人主要工作： 3.1.3.1 負責(zé)場地三通一平； 3.1.3.2 確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗； 3.1.3.3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料； 3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師： 元 單價 （綜合單價包干） 3.1.3.4 負責(zé)組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的 交底會審紀要； 3.1.3.5 進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序； 3.1.3.6 按合同約定支付工程款。 3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù) 3.2.1 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責(zé)。 3.2.2 承包人主要工作： 3.2.2.1 本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進場完成施工準(zhǔn)備。 3.2.2.2 嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。 3.2.2.3 負責(zé)編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核 批準(zhǔn)； 3.2.2.4 負責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措 施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用； 3.2.2.5 做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行 質(zhì)量檢查； 3.2.2.6 工程竣工驗收后 2 周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料； 3.2.2.7 發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認可且與本合同不矛盾的其他工 作。 3.2.2.8 負責(zé)所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。 四、工程價款 a、 本工程采用綜合單價方式， 此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、 質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場 費、 安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。 該單價在合同實施期間保持不 變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。 b.設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市 93 土建 定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進行編制,如 93 土建定額中沒有的子項， 可套用市政定額中相應(yīng) 的子項，費率按 93 土建定額四類下浮 計取.設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有 的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、 價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。 d.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算 e．結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建（XX）641 號，滬價費（XX）054 號文《工程 造價審核收費標(biāo)準(zhǔn)》，由發(fā)包人代扣代付 五、工程價款的支付 5.1 5.2 工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75％； 工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的 95%，其余 5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期 滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承 包單位 2 天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加 10%的管理費由承包人承擔(dān)； 六.安全文明施工 6.1 承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心 組織、文明安全施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予 以制止，直至罰款和解除合同。 6.2 承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的 經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。 七.竣工驗收 7.1 承包人在工程具備竣工驗收條件前 24 小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通 知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后 2 天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按 要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費用。 7.2 承包人在通過竣工驗收合格后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的 竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。 八.違約責(zé)任 8.1 發(fā)包人違約： 8.1.1 因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。 8.2 承包人違約： 8.2.1 因承包人原因，未按本合同第 1.9 條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按 3000 元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。 8.2.2 因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無條件進行返工、整 改、 修復(fù)或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由 承包人自行負責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的 5%的違約金。如因承包人工程質(zhì) 量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后 7 天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包 人、 總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作， 由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承 擔(dān)。 8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外， 每發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元。 8.2.4 如施工完畢后， 未能通過相關(guān)部門的驗收及開通， 招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款， 直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。 九、爭議 9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向上 海仲裁委員會仲裁。 十、合同生效與終止 10.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效； 10.2 合同訂立時間：XX 年 合同訂立地點：上海市。 10.3 發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款 支付完畢，本合同即告終止。 十一、合同附件 月 日； 11.1 11.2 11.3 投標(biāo)文件 招標(biāo)文件 道路平面圖及標(biāo)段劃分圖 11.4 報價書 十三、合同份數(shù) 13.1 本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力； 13.2 副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。 本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 委托代理人： 電 傳 話： 真： 委托代理人： 電 傳 話： 真： 簽訂地點： 簽訂時間：