上海市房屋土地管理局 制定

　　上海市工商行政管理局 監(jiān)制

　　一九九七年印刷

　　甲方（賣方）：______________

　　住所：______________________　 郵編：_____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

　　資質(zhì)證書號碼：______________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：________________聯(lián)系電話：_________

　　乙方（買方）：______________

　　國籍：______________________　 性別：_____________　 出生年月：______________

　　住所（址）：________________郵編：_____________

　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__　 聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：________________

　　住所（址）：　______________聯(lián)系電話：_________

　　乙方（買方）：______________

　　國籍：______________________　 性別：_____________　 出生年月：______________

　　住所（址）：________________郵編：_____________

　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__　 聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：________________

　　住所（址）：________________聯(lián)系電話：_________

　　甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗合格。

　　《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權證（證書編號：_______），可依法出售。

　　第二條　乙方向甲方購買_______路《_______ 》_______幢（號）_______層_______室（以下簡稱該房屋）。據(jù)上海市房屋土地管理局認定的測繪機構(gòu)測繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為　平方米，公用分攤面積為_______平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為_______平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設備標準見本合同附件二；該房屋土地使用權狀況見附件三；該房屋相關情況（抵押關系，租賃關系，相鄰關系等）見本合同附件四；該房屋的使用公約或有關承諾見本合同五。

　　第三條　乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_______幣_______元。

　?。ù髮懀篲____________________。

　　根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價款為_______幣_______元。

　?。ù髮懀篲____________________。

　　該房屋的總價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權總價格。

　　第四條　雙方確認在簽定本合同前，即　年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價款/部分房價款/定金共_______幣_______元。

　?。ù髮懀篲____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。

　　雙方確認該房屋剩余部分房價款/該房屋全部房價款共_______幣_______元。

　　（大寫）：_____________________。

　　乙方應于本合同生效之日起　天內(nèi)一次性當面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行（銀行帳戶名稱：_______帳號：_______）。上述甲方已收定金可沖抵房價款。甲方受到該房屋全部房價款時應即開具發(fā)票。