甲方（農(nóng)戶）： 身份證號(hào)：

　　通信地址： 電話：

　　乙方（資金投入方）： 身份證號(hào)：

　　通信地址： 電話：

　　因“5.12”大地震的原因，導(dǎo)致甲方農(nóng)房損壞，缺乏資金重建，乙方經(jīng)實(shí)地考察，愿意出資與甲方聯(lián)建住房?，F(xiàn)雙方依據(jù)xx人民政府“x府發(fā)[XX]xx號(hào)”文件、“xx市人民政府[XX]xx號(hào)”文件精神，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下，以便雙方信守。

　　一、甲方家庭人口共計(jì) 人，現(xiàn)有宅基地面積為 ㎡；經(jīng)政府規(guī)劃，確定甲方可在 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組地界內(nèi)重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權(quán)作為出資，與乙方聯(lián)建住房。

　　二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時(shí)，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進(jìn)場施工10日內(nèi)，甲方退還乙方的建房保證金。

　　三、本協(xié)議訂立后十五日內(nèi)，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應(yīng)在200 年 月 日前竣工。

　　四、聯(lián)建房的具體選址定點(diǎn)、住房施工圖紙、報(bào)建等手續(xù)由

　　方具體經(jīng)辦，圖紙等書面資料應(yīng)復(fù)印一套交 方保留備查。須 方簽字確認(rèn)的， 方應(yīng)在 日內(nèi)簽字確認(rèn)。

　　五、聯(lián)建住房的分配：

　　特別約定：（指對(duì)如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

　　六、聯(lián)建住房的權(quán)屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認(rèn)的，在2日內(nèi)簽署相關(guān)文件，無正當(dāng)理由拒簽的，視為違約。

　　七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉(zhuǎn)讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、違約責(zé)任。任何一方違約應(yīng)給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費(fèi)用5%為宜）。

　　甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規(guī)定占總修建費(fèi)用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。

　　乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費(fèi)用達(dá)30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴(yán)重影響住房施工進(jìn)程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權(quán)與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費(fèi)用的 %，聯(lián)建協(xié)議終止。

　　九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或申請(qǐng)政府調(diào)解組織調(diào)解，解決未果由人民法院司法判決。

　　十、本協(xié)議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經(jīng) 村委會(huì)、 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送 村委會(huì)、 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。

　　甲方：

　　甲方聯(lián)建宅基地權(quán)益人（配偶、子女）：

　　乙方：

　　村委會(huì)（印章）：

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（印章）

　　XX年 月 日訂立