建設工程承包合同

　　合同編號：________________

　　發(fā)包方：________________________________

　　法定住址：______________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　委托代理人：____________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　聯(lián)系人：________________________________

　　電話：_______________________________ 傳真：__________________________________

　　帳號：__________________________________

　　電子信箱：______________________________

　　承包方：________________________________

　　法定住址：______________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　委托代理人：____________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　聯(lián)系人：________________________________

　　電話：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　帳號：__________________________________

　　電子信箱：______________________________

　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1．本合同；

　　2．本合同附件。

　　第二條　圖紙和文件的保管與提供

　　1．圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

　　2．承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

　　3．上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

　　第三條　工程概況

　　1．工程名稱：_________________________工程。

　　2．國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃文件號：__________，工程項目表文件號：___________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：___________，計劃任務書文件號：___________，初步設計文件號：___________，總概算文件號：___________。

　　3．工程編號：__________；施工許可證號：___________；營業(yè)執(zhí)照號：___________

　　4．工程地點：_________市________區(qū)（縣）________路

　　5．工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　6．工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

　?。?）承包方包工、包全部材料。

　?。?）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

　?。?）承包方包工、發(fā)包方包全部材料

　　如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

　　第四條　工程期限

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　　1．根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天（日歷天），自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　2．開工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

　?。?）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　?。?）凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

　?。?）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

　?。?）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

　?。?）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　?。?）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　?。?）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

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　　（1）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　（2）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　?。?）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。