出租方（以下簡稱甲方）：___________________

　　　中文：_____________________________________

　　　英文：_____________________________________

　　　地址：_________市________區(qū)_______街_____號

　　　營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________

　　　電話：_____________________________________

　　　 傳真： ____________________________________

　　　承租方（以下簡稱乙方）:____________________

　　　中文：_____________________________________

　　　英文：_____________________________________

　　　營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________

　　　地址：___________市______區(qū) ______街____ 號

　　　電話：_____________________________________

　　　傳真：_____________________________________

　　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

　　第一條 物業(yè)名稱、地址、面積

　　大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______ 型 _______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為 _______ 平方米，詳見平面圖。

　　第二條 甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

　　第三條 該物業(yè)內(nèi)部之所有物

　　該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

　　第四條 租金及租賃期限

　　1．甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____ 年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

　?。?）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

　?。?）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

　?。?）其他非甲方所能控制的因素；

　　（4）承建商的延誤；

　　（5）市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

　　（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

　　（7）圖紙更改；

　?。?）無法預(yù)見的意外事件；

　　（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

　?。?0）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

　　2．租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。