房租（）號
　　甲方（出租人）：___________________
　　乙方（承租人）：___________________
　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信
　　用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共
　　同恪守。
　　一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙
　　方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。
　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得
　　私自改動房屋的使用本質(zhì)。
　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正
　　常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。
　　如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配
　　合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富
　　喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概
　　由乙方擔(dān)任。
　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)
　　定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。
　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件
　　下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此
　　而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；
　　1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；
　　2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；
　　3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；
　　4.拖欠租金累計___個月以上的；
　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交
　　房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向
　　乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支
　　付違約金。
　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個
　　月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃
　　登記。
　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向〖1〗
　　甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，
　　領(lǐng)取《房屋租賃證》。
　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)
　　租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，
　　領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時
　　到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1
　　或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：
　　1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會
　　仲裁；
　　2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴
　　。
　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)
　　符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管
　　理局。
　　二十四、單方約定的其他事項：
　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　地 址： 地 址：
　　聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)電話：
　　拜托代理人： 拜托代理人：
　　年 月 日（2）