購(gòu)房專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同

由 一網(wǎng)寶 分享時(shí)間：2022-09-12 06:03:02 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)陪購(gòu)法律顧問(wèn)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條　乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購(gòu)律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。

　　第二條　乙方工作內(nèi)容

　　乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。

　　具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購(gòu)基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　?。?）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　?。?）審查、修改房屋交易合同文本；

　?。?）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)；

　?。?）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢(xún)。

　　金卡，享受律師陪購(gòu)全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　?。?）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　　（2）審查、修改房屋交易合同文本；

　?。?）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)；

　　（4）協(xié)助（或代理）委托人申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

　?。?）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)；

　　（6）審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗(yàn)收；

　?。?）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；

　?。?）協(xié)助（或代理）申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過(guò)戶(hù)手續(xù)；

　?。?）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈(zèng)與公證；

　?。?0）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉。

　　鉆石卡，享受律師陪購(gòu)“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)：該項(xiàng)服務(wù)是針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識(shí)而設(shè)置。律師在提供銀卡，基本服務(wù)、金卡，全程服務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險(xiǎn)承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

　　第三條　乙方的義務(wù)

　?。?）嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問(wèn)職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益；

　　（2）嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會(huì)之秘密。

　　第四條　甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)。

　　第七條　律師陪購(gòu)卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　鉆石卡，律師陪購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)：_________元／宗；

　　金卡，律師陪購(gòu)全程服務(wù)：_________元／宗；

　　銀卡，律師陪購(gòu)基本服務(wù)：_________元／宗。

　　自合同簽署后_________日內(nèi)一次性支付。（乙方開(kāi)戶(hù)行：_________帳號(hào)：_________）。

　　第五條　甲方應(yīng)當(dāng)為陪購(gòu)律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_________市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付。

　　第六條　甲方無(wú)故終止合同，律師費(fèi)不退還。

　　第七條　本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方以書(shū)面形式確定。