本合同在_____于XX年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為"出租人"）和____先生/夫人/小姐（以下稱為"承租人）。

　　合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖（泰幣）。

　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。 

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。

　　承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字