多項(xiàng)選擇題

　　1.甲向銀行貸款300萬(wàn)建設(shè)一棟五層的樓房，同時(shí)，甲以按揭抵押的形式將該棟樓房抵押給銀行。樓房由乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承建，六個(gè)月后，樓房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)完成。下列說(shuō)法正確的是：

　　A.銀行因貸款給甲而享有的權(quán)利與甲將房子抵押給銀行而使銀行享有的權(quán)利之間是主從關(guān)系。

　　B.如果此時(shí)該樓房因不可抗力而滅失，甲仍然要償還對(duì)于銀行的貸款。

　　C.如果樓房因乙的原因而導(dǎo)致整體倒塌滅失的，乙應(yīng)當(dāng)對(duì)甲進(jìn)行賠償。

　　D.銀行對(duì)于甲因樓房滅失而獲得的賠償金有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　2.教授甲舉辦學(xué)術(shù)講座時(shí)，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書(shū)名及價(jià)格，告知有意購(gòu)買(mǎi)者在門(mén)口的簽字簿上簽名。學(xué)生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設(shè)，遂在上面簽名。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是：

　　A.乙的行為可推定為購(gòu)買(mǎi)甲新著的意思表示

　　B.乙的行為構(gòu)成重大誤解，在此基礎(chǔ)上成立的買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)

　　C.甲的行為屬于要約

　　D. 乙的行為并非意思表示，在甲乙之間并未成立買(mǎi)賣(mài)合同

　　3.當(dāng)父母之外的親屬對(duì)于擔(dān)任監(jiān)護(hù)人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要指定監(jiān)護(hù)人，對(duì)此下列說(shuō)法正確的是：

　　A.必須首先經(jīng)過(guò)基層組織指定，不經(jīng)指定直接起訴，法院不予受理。

　　B.基層組織指定，如果不服可在30日內(nèi)提起確認(rèn)之訴，過(guò)期視為變更監(jiān)護(hù)，應(yīng)提起變更之訴。

　　C.法院可以維持或撤銷(xiāo)原指定，撤銷(xiāo)時(shí)可適用特別程序另行指定。

　　D. 監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或侵害被監(jiān)護(hù)人利益者，其他有監(jiān)護(hù)資格的人可向法院提起變更監(jiān)護(hù)之訴和要求監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任之訴，變更監(jiān)護(hù)之訴適用特別程序，要求監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任之訴適用普通程序，兩者同時(shí)提起應(yīng)分別審理。

　　4.王進(jìn)在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)，丟失手表一塊。商場(chǎng)工作人員拾得后，即交給公安部門(mén)。王進(jìn)未能在期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門(mén)即依有關(guān)規(guī)定將手表交寄賣(mài)商店出售。張軍從寄賣(mài)商店買(mǎi)得手表后，將其送給女友杜蘭。杜蘭在一次公園旅游中該手表被一小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價(jià)格賣(mài)給下夜班回家路上的工人陳平。下列說(shuō)法正確的是：

　　A.表此時(shí)的所有權(quán)人是杜蘭

　　B.對(duì)于此表享有所有權(quán)的主體先后順序是王進(jìn)、張軍、杜蘭

　　C.張軍從商店買(mǎi)的手表可以基于善意取得獲得所有權(quán)

　　D. 陳平不能基于善意取得獲得手表的所有權(quán)

　　5.關(guān)于訴訟時(shí)效中斷的表述正確的是：

　　A. 向人民調(diào)解委員會(huì)請(qǐng)求或者向公檢法機(jī)關(guān)報(bào)案或者控告的可以引起訴訟時(shí)效中斷

　　B.債權(quán)人對(duì)于部分債權(quán)主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效對(duì)于全部債權(quán)均中斷

　　C.債務(wù)承擔(dān)的，自債務(wù)轉(zhuǎn)讓的通知到達(dá)債權(quán)人之時(shí)，訴訟時(shí)效中斷

　　D.連帶債權(quán)人和連帶債務(wù)人中，一人的時(shí)效中斷對(duì)其他人沒(méi)有影響

　　6.關(guān)于宣告死亡和宣告失蹤，下列說(shuō)法正確的是：

　　A. 如果甲在2011年9月1日因意外事故失蹤，則甲的配偶最早在2013年9月2日可以申請(qǐng)宣告甲死亡

　　B.如果甲的配偶不同意宣告甲死亡，甲的子女和父母都不能宣告，但是可以申請(qǐng)宣告失蹤，且宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序

　　C.在申請(qǐng)宣告甲死亡之后，甲的遺產(chǎn)有甲的法定繼承人繼承，如果甲重新出現(xiàn)，撤銷(xiāo)宣告死亡的，繼承人獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，如果第三人已經(jīng)合法取得，第三人不返還

　　D. 宣告甲死亡后，如果其配偶沒(méi)有結(jié)婚，甲重新出現(xiàn)，撤銷(xiāo)死亡申請(qǐng)的宣告，則不論其配偶是否同意，婚姻關(guān)系均可自行恢復(fù)

　　7.某房屋登記的所有人為甲，乙認(rèn)為自己是所有人，于是向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。甲不同意，乙又于3月15日進(jìn)行了異議登記。3月20日，丙打算買(mǎi)甲的房屋，但是到登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，但還是辦理了過(guò)戶登記。乙申請(qǐng)異議登記后，到法院提起訴訟，經(jīng)審理，法院確認(rèn)了乙是房屋的所有權(quán)人。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

　　A.異議登記后，未經(jīng)乙同意，處分該房屋的，發(fā)生物權(quán)效力

　　B.異議登記于3月31日失效

　　C.房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法院的判決作出變更登記，登記乙為真正的所有權(quán)人

　　D. 如果丙已經(jīng)向甲支付了購(gòu)房款，甲應(yīng)當(dāng)返還

　　8.關(guān)于預(yù)告登記，下列說(shuō)法正確的是：

　　A.預(yù)告登記登記的對(duì)象是債權(quán)

　　B.預(yù)告登記后，在有效期間內(nèi)未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的不生物權(quán)效力

　　C.登記的債權(quán)消滅的，預(yù)告登記失效

　　D. 預(yù)告登記的有效期間為三個(gè)月，超過(guò)三個(gè)月則預(yù)告登記失效

　　9.關(guān)于法人與合伙，下列說(shuō)法不正確的是：

　　A. 非企業(yè)法人由社會(huì)團(tuán)體法人和事業(yè)單位法人組成

　　B.法人擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)、對(duì)外承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，但法人作為出資人的情況下承擔(dān)有限責(zé)任。

　　C.法人分立時(shí)，關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的內(nèi)部約定有效，但對(duì)債權(quán)人來(lái)說(shuō)不一定有效力。

　　D.合伙人退伙時(shí)與其他合伙人約定自己退伙后對(duì)合伙債務(wù)不負(fù)責(zé)任有效，因此，債權(quán)人不能再找退伙入主張債權(quán)。

　　10.甲委托乙購(gòu)買(mǎi)100臺(tái)電視機(jī)，但要求以乙的名義簽訂合同，乙同意，遂與丙簽訂了電視機(jī)的購(gòu)買(mǎi)合同。后由于甲的原因，乙不能按時(shí)向丙支付價(jià)款。在乙向丙說(shuō)明了自己是受甲委托向丙購(gòu)買(mǎi)電視機(jī)。下列表述正確的是：

　　A. 可選擇要求甲或乙支付

　　B.可要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　C.如果選擇了甲后，發(fā)現(xiàn)其沒(méi)有償債能力，可以要求乙承擔(dān)責(zé)任

　　D. 如果丙選擇了甲之后反悔，又向乙交付了電視機(jī)，乙即使接受，丙的行為也不能構(gòu)成對(duì)本題中電視機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同的有效履行