建設(shè)工程合同除雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致外,還應(yīng)當(dāng)采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
合同按照其訂立方式可分為口頭合同、書面合同以及采用其他方式訂立合同。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同,稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同,稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點(diǎn),是實(shí)際生活中大量存在的合同形式,如消費(fèi)者在市場購物時(shí)與商店?duì)I業(yè)員之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系,就是典型的口頭合同。但是口頭合同由于沒有必要的憑證,一旦發(fā)生合同糾紛,往往舉證困難,容易產(chǎn)生推卸責(zé)任,相互扯皮的現(xiàn)象,不易分清責(zé)任。而書面形式的合同由于對(duì)當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)都有明確的文字記載,能夠提示當(dāng)事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù),當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí),也便于分清責(zé)任,正確、及時(shí)地解決糾紛。建設(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大,合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點(diǎn),為慎重起見,更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。為此本條特別明確規(guī)定。
書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。在實(shí)踐中,較大工程建設(shè)一般采用的是合同書的形式訂立合同。通過合同書,當(dāng)事人寫明各自的名稱、地址,工程的名稱和工程范圍,明確規(guī)定履行內(nèi)容、方式、期限,違約責(zé)任以及解決爭議的方法等。工程承包合同,還應(yīng)當(dāng)明確承包的內(nèi)容以及承包方式??辈?、設(shè)計(jì)合同,還應(yīng)當(dāng)明確提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算)的期限,設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求、勘察或者設(shè)計(jì)費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等內(nèi)容。施工合同,還應(yīng)當(dāng)明確工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、交工驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等內(nèi)容。當(dāng)事人也可以選擇有關(guān)的合同示范文本作為參照訂立建設(shè)工程合同。
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
下一篇:建設(shè)工程勘察合同