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建筑公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)

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  下面是小編整理的建設(shè)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé),歡迎參考。

  建設(shè)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

  負責(zé)建筑施工工程項目的人員管理、安全施工和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管工作。

  1、認真貫徹、執(zhí)行國家的政策、法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;全面負責(zé)項目工程進場前人力財力的組織工作和入場后施工現(xiàn)場的管理工作;主持項目部工作。

  2、全面完成公司下達給工程項目的各項考核指標,確保工程質(zhì)量、安全、工期的實現(xiàn),認真履行施工合同。

  3、參加項目施工組織設(shè)計的編制和工程預(yù)結(jié)算的會審,堅持項目過程精品,動態(tài)管理,標價分離,嚴格獎罰。

  4、負責(zé)主持編制和組織實施施工合同內(nèi)容的施工進度計劃,按時向公司報送工程實物完成量,按時向業(yè)主收取工程進度款。

  5、嚴格按公司質(zhì)量管理體系工作和質(zhì)量方針要求實現(xiàn)工程質(zhì)量目標,負責(zé)組織對施工過程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本等相關(guān)工作實施情況的考核。

  6、合理統(tǒng)籌安排好項目工程的物資、勞動力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、行政、社會治安綜合治理、文明施工等的管理工作。

  7、負責(zé)完成公司經(jīng)理授權(quán)處理的事宜,定期或不定期將工程現(xiàn)狀上報公司,并執(zhí)行公司的指令。

  8、負責(zé)與政府相關(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理、分包單位的協(xié)調(diào)工作。

  9、定期組織項目部各專業(yè)人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn),開展“QC”小組活動。

  10、負責(zé)對本項目工程完工后的工作總結(jié)。

  建設(shè)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

  1) 前期準備階段

  在拿到項目相關(guān)文檔,施工圖紙后,進入現(xiàn)場考察,確定所有工作可以完成,及時發(fā)現(xiàn)和提出項目設(shè)計中無法實現(xiàn)或超出預(yù)算才能實現(xiàn)的工程技術(shù)問題。及時反饋給項目總監(jiān)。討論后,在有必要項目變更時,操作項目變更。確保項目在啟動后順利完成

  分析工程,編制具體的工程預(yù)算案提交項目總監(jiān)審核批準后執(zhí)行 提交進貨計劃表、人力資源計劃及施工進度計劃表

  向工程隊下發(fā)任務(wù)職責(zé)書,并組織培訓(xùn)和項目交底,簽署項目管理協(xié)議

  確立項目獎懲制度

  組建工地現(xiàn)場辦公秩序和相關(guān)管理程序

  確定技術(shù)檔案體系(文檔管理)

  2) 施工進場階段

  與工程隊進行技術(shù)交底

  明確技術(shù)要點

  明確安全生產(chǎn)管理制度,與施工隊訂立相關(guān)約定,有必要時簽訂協(xié)議

  提交材料計劃表并跟蹤

  3) 施工階段

  配合甲方組織弱電系統(tǒng)施工協(xié)調(diào)會

  制定施工工程管理制度

  全權(quán)負責(zé)工地安全,文明施工

  參加工程例會,及時處理相關(guān)事務(wù)

  配合工程監(jiān)理,協(xié)調(diào)施工

  隨時同甲方代表溝通,了解甲方實際需求,如有變更及時反饋

  向甲方工程代表和項目總監(jiān)提交工程月、周報和工程進度報告

  管理協(xié)調(diào)施工與相關(guān)施工單位關(guān)系

  緊急事件無法處理則與公司指揮部溝通,及時處理相關(guān)事務(wù)

  執(zhí)行工程預(yù)算及項目獎懲制度,提交工程月、周工地報告,檢查和評估現(xiàn)場工作任務(wù)和業(yè)績,召集內(nèi)部工地現(xiàn)場例會

  控制施工隊的施工進度,批準其相關(guān)工程進度款和相關(guān)材料 控制項目質(zhì)量,保障項目符合設(shè)計要求、甲方要求和國家及上海市標準 控制項目變更,根據(jù)項目變更及時調(diào)整項目組織方案文檔和項目進度及人員材料計劃

  所有涉及權(quán)責(zé)的甲方簽署的文件原件保存完整,全部提交項目指揮部存檔

  4) 驗收階段

  配合甲方和工程監(jiān)理,組織驗收

  驗收完成后,提交項目相關(guān)的所有文檔:(存檔資料可以提供復(fù)印件)現(xiàn)場勘察記錄單 項目立項申請表 項目設(shè)計方案審批表 項目完整的項目組織方案 預(yù)算書 項目驗收相關(guān)文檔 項目終止審批表 竣工文檔(包括最終的竣工圖紙) 其他項目相關(guān)文檔 完成與售后服務(wù)部的交接

  5) 售后服務(wù)階段

  負責(zé)與校方溝通,配合售后服務(wù)部完成售后的相關(guān)服務(wù)。

  建設(shè)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)(三)

  1、在授權(quán)范圍內(nèi)對項目經(jīng)理部進行全面管理,是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責(zé)任人,對項目工期、質(zhì)量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責(zé)任。

  2、負責(zé)與公司總經(jīng)理簽定《項目目標管理責(zé)任制協(xié)議書》,嚴格執(zhí)行協(xié)議書的有關(guān)規(guī)定,認真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同,確保各項指標的順利實現(xiàn)。

  3、負責(zé)提出項目部門設(shè)置和人員配備建議,經(jīng)上級主管部門批準后實施,負責(zé)明確部門和崗位職責(zé),建立健全項目規(guī)章制度,確保項目經(jīng)理部的正常運轉(zhuǎn)。

  4、指揮項目經(jīng)理部人員,辦理施工前的各種手續(xù),作好施工前的各項準備工作,包括臨建搭設(shè)、現(xiàn)場準備,配備辦公設(shè)備、交通設(shè)備等工作。

  5、負責(zé)組織對物資分供商的評審和選擇工作,經(jīng)公司批準后,負責(zé)主持項目材料采購工作,并根據(jù)權(quán)限對外簽定《采購合同》。

  6、負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項目有關(guān)人員編制項目質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、項目CI策劃方案、工程總結(jié)等項目文件,并按照權(quán)限劃分進行審批。

  7、參與公司施工管理部組織的勞務(wù)分包商和工程分包商評審和選擇工作,與公司選定的分包商簽定相應(yīng)分包合同。

  建設(shè)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)(四)

  1、參與上級主管部門組織召開的項目制造成本測算會議,根據(jù)公司下達的制造成本,領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施。

  2、搞好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、其他施工單位,以及政府和社會各部門的關(guān)系,確保工程的順利進行。

  3、在公司項目管理部協(xié)助下,負責(zé)組織工程項目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與竣工驗收工作。

  4、負責(zé)工程預(yù)付款、進度款和工程結(jié)算款的收款工作,負責(zé)與業(yè)主簽定《工程保修合同》。

  5、接受公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo),并對檢查出來問題的糾正和整改承擔(dān)第一責(zé)任。

  6、具體負責(zé)貫徹落實公司ISO9001質(zhì)量管理體系中管理要素或過程,要求本項目經(jīng)理部嚴格貫徹公司ISO9001質(zhì)量管理體系文件。

  7、組織本部門員工進行崗位技能培訓(xùn),按照人力資源部培訓(xùn)計劃,編制部門培訓(xùn)計劃和培訓(xùn)指導(dǎo)書,負責(zé)具體組織實施,并對培訓(xùn)效果進行評估和記錄。

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